Maison 4 chambres avec jardin à Luxembourg-Ville

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette jolie et lumineuse maison 4 chambres qui séduit par son aménagement intérieur de caractère alliant l’ancien et le moderne et ses espaces extérieurs créant une ambiance intimiste en pleine Ville. Libre de 3 côtés et bâtie en 1950 sur un terrain de 2a80ca, la maison fut rénovée entre 2009 et 2023 avec notamment: la transformation complète de l’étage sous combles en suite parentale avec une terrasse côté jardin, l’isolation et la couverture de la toiture en ardoise, une verrière accueillant une grande cuisine Varenna Poliform en Corian, l’installation d’un poêle à bois dans le salon, le pavement autour de la maison et la chaudière au gaz, etc. La maison offre ±230m² de surface totale dont ±180m² habitables, répartie sur 4 niveaux, se compose de la façon suivante: L’entrée de la maison se situe au niveau +1 par rapport à la rue et ouvre sur un hall distribuant un salon de ±32m² avec poêle à bois, la cuisine et la véranda donnant accès à un patio et au jardin terrassé ainsi qu’un WC séparé. Le niveau supérieur accueille 3 chambres à coucher de ±18,8m², 12m² et 13,65m² et une salle de bain. La suite parentale avec sa salle de douche, son dressing intégré et sa terrasse de ±6m² occupe l’intégralité de l’étage sous combles. L’étage au niveau de la chaussée se compose d’un garage pour 1 voiture, d’une buanderie/ cave et d’une chaufferie/ cave. 1 emplacement de stationnement extérieur se trouve devant le garage. La maison est libre d’occupation et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!