Engel & Völkers
property image
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Euskirchen

+49 2251 793610

W-02WGPH – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Antonie Schweitzer

EV Faßbender Immobilien GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WGPH
Dommersbach, Hellenthal, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

Idyllisches Grundstück für Ihr Zuhause

Prix
67 000 €

Surface du terrain2 900 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de ce terrain

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in ländlicher Lage? Dann haben wir hier ein interessantes Angebot für Sie: In einer ruhigen Seitenstraße des Hellenthaler Ortsteils Dommersbach liegt dieses 2.900 m² große und vielseitig nutzbare Flurstück, das bei Bedarf auch geteilt werden könnte. Von hohem Baumbestand gesäumt, weist es eine leichte Hanglage aus. Es ist nach Auskunft des Bauamtes im Flächennutzungsplan ausgewiesen und kann mit Wohnobjekten nach § 34 (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden. Ein Kanalanschluss wurde bereits gelegt.
Type d'objet

Emplacement

Surface du terrain

2 900 m²

Dommersbach : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Dommersbach, ein idyllisches Dorf östlich von Hellenthal, ist mit weniger als 150 Einwohnern ein ruhiger Rückzugsort im Kreis Euskirchen. Nur etwa zwei Autominuten entfernt liegt der Nachbarort Blumenthal, wo Sie einen Supermarkt finden können. In Blumenthal gibt es zudem eine Apotheke und einen Allgemeinmediziner, während das Krankenhaus in Schleiden in etwa neun Autominuten erreichbar ist und somit für die medizinische Versorgung in Dommersbach gesorgt ist. Innerhalb von sechs Autominuten gelangen Sie zum Stadtkern von Hellenthal, wo weitere Supermärkte, Restaurants, Cafés und medizinische Einrichtungen auf Sie warten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in Hellenthal vorhanden, so dass auch die Bildungseinrichtungen gut erreichbar sind. In ca. 70 Autominuten erreichen Sie Großstädte wie Köln und Bonn, und in ca. 30 Autominuten die Belgische Grenze. Umgeben von grünen Hügeln und dichten Wäldern, bietet Dommersbach eine friedliche und entspannende Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege, rund um die Oleftalsperre oder im Nationalpark Eifel, laden zur Entspannung sowie zur Erkundung der Umgebung ein. Die ca. zehn Autominuten entfernte Greifvogelstation mit Wildfreigehege ist ein perfektes Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene. In der Umgebung von Dommersbach gibt es zudem eine Vielzahl von beeindruckenden Burgen, die darauf warten, von Ihnen bestaunt zu werden. Die Region bietet eine reiche Geschichte und Architektur zum Entdecken.

E&V Finance Logo

Vous cherchez une solution de financement ?

  • Consultation gratuite et sans engagement

  • Offre de financement concrète dans les plus brefs délais

  • Un service complet

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Obtenir des conseils personnalisés

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Euskirchen

Rathausstraße 1 / Alter Markt, 53879, Euskirchen

+49 2251 793610

Engel & Völkers
Euskirchen

Rathausstraße 1 / Alter Markt, Euskirchen, 53879

W-02WGPH – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Antonie Schweitzer
EV Faßbender Immobilien GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Faßbender Immobilien GmbH.