Magnifique Villa 4 chambres située à Mersch

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle villa, construite en 2011 sur un terrain de 8a95ca. Libre de 4 côtés, cette spacieuse villa de ±572m² de surface totale, dont ±360m² habitables, dispose de 4 chambres à coucher. Répartie sur 3 niveau, elle se compose de la façon suivante: Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée revêtu de pierres de Bourgogne, un WC séparé, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger de ±30m² ainsi qu’un vaste salon de ±67m² donnant accès à une terrasse de ±42m² et au jardin paysager. Un bureau de ±11,60m² peut être converti en chambre d'amis. Une salle de douche ainsi qu’un garage pour deux voitures (côte à côte) avec accès à la terrasse complètent ce niveau. Un ascenseur dessert le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage. Le palier du 1er étage charme avec son style galerie dessert deux grandes chambres à coucher de ±30,25m² et de 25m², chacune avec une salle de bains attenante (±13,60m² et 11,30m²) et un dressing, avec accès à une terrasse, respectivement à deux terrasses, dont l’une mesure ±150m². Les combles d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,40m offrent un espace de vie entièrement aménagé d’une surface au sol de ±106m². Le sous-sol se compose d’un espace de loisir de ±47m², d’une chaufferie, d’une buanderie et d’une cave. La maison est très bien entretenue et équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de volets roulants électriques en PVC, de revêtements de sols en parquet, pierres de Bourgogne et carrelage. Une pompe à chaleur réversible, un chauffage au sol, des panneaux solaires, et un système d'alarme complètent la liste des finitions haut de gamme.