Appartement duplex au dernier étage avec deux terrasses et double garage

Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement duplex traversant situé au deux derniers étages d’une copropriété de 10 unités construite en 2014. L'appartement offre une surface cadastrale de ±84m², à laquelle s'ajoutent un garage box fermé de ±25,5m² pour 2 voitures (côte à côte), un emplacement extérieur, une grande cave privative d'une surface de ±10m² avec raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge. La copropriété dispose également d'une buanderie commune. Au premier niveau du duplex (2ème étage), le hall d'entrée dessert une salle de douche (±4,5m²) et deux chambres à coucher (±14m² et ±14,7m²) avec placards intégrés. L’une des chambres dispose d’un dressing et d’un petit balcon. Le deuxième niveau (3ème étage) est composé d’un séjour (±26,4m²) avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux dispose de part et d’autre de grandes fenêtres toute hauteur donnant accès aux deux terrasses (±6,37m² et ±11,25m²) dont l’une est orientée sud-ouest et dispose d’une jolie vue champêtre. A ce niveau, se trouve également un petit débarras accessible par l’extérieur depuis la terrasse côté rue. La cuisine est équipée d’électroménagers de la marque AEG avec plan de travail en Corian. Les sols sont en parquet stratifié dans les chambres et en carrelage dans les autres pièces de l’appartement. L’appartement est équipé de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. Le système de chauffage est au gaz par le sol et les charges réelles pour l’année 2023 étaient d’environ 290 €/mois.