Maison d’architecte située dans le parc Laval à Steinsel

Engel&Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison d’architecte située dans une rue calme dans le parc Laval à Steinsel. Construite en 1990 et inspirée du style architectural de Théo Worré, cette maison libre de 4 côtés bénéficie d’une surface habitable de ±250m² et d’une surface totale de ±350m², le tout réparti sur trois niveaux et érigé sur un terrain de 10a75ca idéalement exposé Est, Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée qui dessert un lumineux séjour de ±60m² avec accès à un balcon de ±20m² exposé Sud, une cuisine de ±20m² et sa loggia orientée Est bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée de l’Alzette, un WC séparé ainsi qu’un grand garage de ±30m² pour deux voitures. Une pièce de ±10m² pouvant servir d'espace jeux pour les enfants se trouve au demi niveau +1. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres de ±20m² chacune ainsi que deux salles de bains. Un grenier complète cette offre. Le sous-sol abrite un deuxième salon de ±30m² et un bureau de ±20m², pouvant être convertis en chambre à coucher, tous deux avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin, une salle de douche ainsi qu’un espace buanderie. La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec châssis bois et volets roulants manuels, d’une chaudière à gaz datant de 2017 et d’une cheminée au bois dans le séjour. Le passeport énergétique E/F expire en 2033. A noter que la maison nécessite quelques travaux de rénovation.