Engel & Völkers

Charmant appartement 2 chambres meublé

2 950 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 74 m² Surface habitable
  • 8 m² Surface de la terrasse

Description

*** Appartement meublé*** Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement meublé de ±74m² de surface habitable, situé au 3ème étage avec ascenseur de la nouvelle résidence ‘PATRIZIA’. Il se compose de la façon suivante: - Hall d’entrée avec de nombreuse armoires encastrées - Salon/ Salle-à-manger, cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud -2 chambres de ±13m² et ±11m² avec armoires encastrées - Salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et rangement -1 WC séparé L’appartement dispose également d’une cave privative ±14m², d’un emplacement de stationnement intérieur et d’un espace dans la buanderie commune avec machine à laver et sèche linge inclus. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 2.950 euros/mois Charges : 300 euros/mois (inclus: chauffage, eau..) Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus

Caractéristiques
Cuisine intégréeTerrasseAscenseurToilettes invitésVue ouverteMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Luxembourg

Votre conseiller: Alicia Carpentier

ID de la propriété: W-02XR17

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

Chambres

2

Salles de bains

1

Étage

3

Emplacements de parking

1

Surface habitable

74 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Sol

Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2024

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage par le sol

Classe de protection contre la chaleur

A

Localisation : Belair, Luxembourg

Le quartier très prisé de Belair est très proche du centre-ville, il est notamment attractif de par ses nombreux espaces verts. A proximité se trouvent des écoles maternelles et primaires, des crèches et également divers lycées (Athénée, ISL etc). On y trouve tout ce dont on a besoin au quotidien : boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacies, médecins, supermarchés etc. Dans le quartier il y a également un centre sportif avec piscine, ouvert au public pendant le weekend, et de nombreuses aires de jeux dont le parc de Merl. L’appartement est très bien desservi par les transports en commun et le réseau routier avec accès à l'autoroute. Distances : - Arrêt de bus, Luxembourg Wandmillen: ±90m - Restaurant: ±240m - Supermarché Delhaize: ±450m - Centre Hospitalier: ±600m - Stade Josy Barthel: ±600m - Piscine Belair:±650m - Autoroute A6: ±1,8km - Luxembourg Centre-Ville: ±2,9km - Belle etoile: ±3,6km - Kirchberg: ±3,9km - Ecole Européenne II: ±5,3km - Aéroport Findel: ±11,5km

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Pays

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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