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Engel & Völkers Mallorca North - Puerto Alcudia

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W-02W6ZZ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Bettina Freitag

EV North Mallorca Real Estate S.L.

Franchisé Balearev GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02W6ZZ
Pollença, Îles Baléares, Espagne

Superbe villa en ville aux abords du prestigieux Calvario à Pollensa

Prix
4 250 000 €

Chambres4
Salles de bains5
Surface habitable273 m²
Surface du terrain1 655 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Ce bien unique a été construit en 2008 sur l’emplacement d’une ancienne propriété rurale, la ferme d'origine se trouvait de ce côté du Calvaire et ses terres en terrasses couvraient une vaste superficie. Aujourd'hui, ce terrain est toujours l'un des plus grands sur la colline, avec une piscine et un jardin aux dimensions merveilleusement généreuses, et un grand parking. La propriété dispose également d'un portail privé permettant d’accéder directement aux marches du Calvaire, ce qui fait qu’elle n’est qu’à quelques pas de la ville et de tout ce qu'elle a à offrir. La maison est divisée en deux parties reliées entre elles par une terrasse couverte aménagée en agréable coin repas. L’habitation principale a été construite avec des matériaux de récupération - pierre d'un ancien Palais de Palma, et partout du bois et des carreaux d’excellente qualité. A l'étage se trouve la grande suite parentale - une chambre spacieuse avec salle d’eau et de nombreux rangements ainsi qu’une terrasse panoramique qui offre une vue imprenable sur la ville jusqu'au Puig de Maria et la mer au-delà. La deuxième chambre est elle aussi de bonne taille et dispose d’une salle d’eau attenante et d’une terrasse avec les mêmes vues. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec une belle cheminée et des portes-fenêtres qui s'ouvrent en façade sur des terrasses ombragées avec vue sur la ville, le Puig et les jolis jardins en contrebas. La cuisine s’ouvre elle aussi sur ces terrasses, tout comme la salle à manger extérieure qui connecte les deux corps de la maison. Un espace de caractère, idéal pour les réceptions en plein-air, qui conserve le four à pain en pierre d'origine. Des toilettes et une salle d’eau extérieure ainsi qu’une buanderie à l’autre extrémité complète ce niveau. L’autre moitié de la maison comprend également un salon spacieux avec une grande cheminée et un poêle à bois, deux chambres immenses avec assez de place pour des lits « king-size », toutes deux avec salles d’eau attenantes et des rangements. Cette partie de la maison est plus ancienne, mais a été entièrement rénovée en 2008. Les extérieurs sont un vrai délice ; une grande piscine entourée de terrasses-solarium pour profiter du climat méditerranéen et des zones ombragées tout autour de la maison pour se détendre sous les arbres ou les pergolas. La terrasse du premier étage offre une vue panoramique sur les toits de la ville et on aperçoit même la mer au loin ; voir le soleil se coucher depuis cette maison est un plaisir absolu. Ce bien superbe offre une opportunité vraiment unique d'investir dans l'un des meilleurs terrains du « Calvario » et de posséder un morceau de l'histoire de la ville. La parfaite harmonie entre le beau jardin et la piscine et le style architectural traditionnel de la maison, permet de vivre à la campagne sans quitter la ville et de jouir du meilleur des deux mondes.
Type d'objet

Villa

Chambres

4

Salles de bains

5

Surface habitable

273 m²

Surface totale

405 m²

Surface du terrain

1 655 m²

État

Bon

Année de construction

1976

Certificat énergétique disponible

En cours
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Cuisine intégrée
Jardin
Patio
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Pollença : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le village de Pollensa est situé au nord de l’île, avec une population de plus de 16.000 habitants et à seulement 7 kilomètres de la côte, 58 kilomètres de la capitale et l’aéroport. Cette municipalité fait partie de Pollensa, qui comprend également Puerto Pollensa et Cala San Vicente. La vieille ville, se caractérise par des rues étroites et l’ancienne place du marché avec cafés, restaurants et petits hôtels. Pollensa c’est une ville avec une histoire qui valorise ses traditions et ses coutumes. Au début des années 1920, Pollensa est devenue une destination populaire pour les peintres, les écrivains et les musiciens célèbres. Aujourd’hui, Pollensa continue d’être un lieu important dans le monde de la culture et de l’art. Notamment, grâce à ses nombreuses galeries d’art et événements culturels tels que son Festival international de musique. Pollensa, possède également un terrain de golf, au milieu d’un paysage splendide et son escalier "Calvario" (365 marches) et de belles vues sur les baies de Pollensa et d’Alcudia. De nombreux évènements locaux ont lieu tout au long de l’année, tels que Sant Antonio en Janvier, La Patrona en août ou encore, la foire aux vins en avril et les marchés du dimanche. Il y’a aussi de nombreux points d’intérêt comme le pont romain, ou le Puig de Maria, une petite montagne sur laquelle se trouve au sommet un petit monastère, avec des vues fantastiques. Pollensa est un excellent point de départ pour les randonneurs et les cyclistes. Avec deux vallées magnifiques, Vall d’en March et Vall de Colonya, les plaines et les montagnes offrent des paysages saisissants autour de la ville. Les propriétés dans la région sont diverses et en forte demande.

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Mallorca North - Puerto Alcudia

C/. dels Pins, 23, 07400, Puerto Alcudia

+34 971 89 77 00

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Mallorca North - Puerto Alcudia

C/. dels Pins, 23, Puerto Alcudia, 07400

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Bettina Freitag
EV North Mallorca Real Estate S.L.
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Détails des commissions

Engel & Völkers recommande de faire appel à un avocat spécialisé pour vérifier le statut juridique de la construction. L’information mise à disposition, fournie par un tiers, est purement informative et supposée être exacte. Engel & Völkers n’en garantit pas la véracité. L'offre est soumise à erreurs, modification de prix, omissions et/ou retrait du marché sans préavis. Disponibilité à convenir. Les frais de transmission de patrimoine, TVA, notaire et inscription au registre foncier sont à la charge de l'acquéreur. Selon le mandat de vente, les frais de commission ou de courtage de l'agence immobilière sont à la charge du vendeur.


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