Résidence Bellevue - Lot 15 - 3 chambres et bureau

*** Vendu meublé avec cuisine *** Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence Bellevue située à Kopstal, offrant une qualité de vie incomparable en pleine nature, à quelques kilomètres seulement de la Ville de Luxembourg. Conçu et réalisé par le groupe Thomas & Piron, cet ensemble de 16 appartements répartis en deux ailes propose une architecture permettant de profiter pleinement d’un environnement privilégié. Les appartements sont équipés de menuiserie aluminium avec triple vitrage, de stores à lamelles en aluminium électriques, d’un système de ventilation double-flux avec récupération d’énergie, d’un chauffage au sol et de portes d’entrée anti-effraction. Le duplex 15 se situe au rez-de-chaussée et niveau -1 de l’aile nord et offre une surface de 162,46m² ainsi qu’une terrasse de 34,09m². Cet appartement propose sur le 1er niveau: entrée avec coin vestiaire, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 bureau, 1 WC séparé. Sur le 2ème niveau: grand séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing et salle de bains en suite, 1 WC séparé et 1 buanderie/stockage. L’immeuble de classe énergétique AB dispose d’un ascenseur, une buanderie commune et d’un local à vélos. Une cave privative (K07) et 3 emplacements de parking intérieurs (P16 + P17 + P18) sont inclus dans le prix. Prix TVAC 3% (pour résidence principale): 1.520.300 € Prix TVAC 17% (pour investisseur): 1.570.300 €