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Maison 5 chambres libre de 3 côtés à Merl

5 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 300 m² Surface totale
  • 238 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cette maison 5 chambres entièrement rénovée, située dans le quartier de Merl, tout proche du Campus Geesseknaeppchen et de l’ISL. Cette maison d’une surface totale de ±300m² dont ±238m² de surface habitable, offre des espaces de vie particulièrement agréables et chaleureux. Le joli jardin de ±220m² est parfait pour moments en famille ou entre amis. La maison, répartie sur 4 niveaux, se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Sauna et espace de relaxation de ±10,50m² - Buanderie avec douche - WC séparé - Chaufferie - Garage intérieur - 1 emplacement de stationnement extérieur - Accès à la terrasse et au jardin 1er étage: - Salon avec cheminée et salle-à-manger de ±75,30m² - Cuisine équipée de ±13,20m² avec accès au balcon de ±7,40m² - WC séparé 2ème étage: - 4 chambres à coucher de ±19,32m², ±16,73m², ±14,29m² et ±13,90m² - Salle de bains avec double vasque, douche et baignoire - WC séparé Combles: - 1 chambre à coucher de ±27m² - Salle de bains avec WC et baignoire - Dressing de ±18m² La maison est disponible à partir de début juin Loyer : 5.000 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 2 ans Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus

Caractéristiques
BalconGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAnimaux acceptésCheminée
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Engel & Völkers Luxembourg

Votre conseiller: Chloé Dumont

ID de la propriété: W-02X9NT

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison jumelée

Chambres

5

Salles de bains

2

Garage

1

Emplacements de parking

3

Surface totale

300 m²

Surface habitable

238 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Certificat énergétique disponible

En cours

Localisation : Hollerich, Luxembourg

Le quartier du Merl offre une vie très agréable ainsi qu'un accès facile et rapide aussi bien vers le centre-ville, la nature, que vers les quartiers adjacents de Belair, Cessange et de la Cloche d'Or. Grâce à cette excellente localisation et à sa proximité avec le campus Geeseknäppchen (ISL, Lycée Athenée, Aline Mayrisch, Michel Rodange, Conservatoire de Musique), des commerces, des restaurants, des parcs (dont notamment le Parc de Merl), des activités culturelles et sportives ainsi que son accès rapide à l'autoroute A4, font de ce quartier un des plus prisé de Luxembourg. Distances: - Arrêt de bus Merl, Geesseknäppchen Nord: ±170m - Arrêt de tram Hamilius: ±1,8km - Campus Geesseknäppchen: ±230m - Restaurant: ±260m - Conservatoire: ±280m - Parc de Merl: ±350m - Supermarché Cactus: ±600m - Luxembourg Centre-Ville: ±1,8km - Luxembourg Gare-Centrale: ±3,0km - Kirchberg: ±3,3km - Aéroport Findel: ±10,2km

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Engel & Völkers Luxembourg

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Fournisseur :

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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