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Engel & Völkers Luxembourg

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W-02UEZH – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Paul Dumont

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UEZH
Remich, Luxembourg

Splendide maison de village 6 chambres à Remich

Prix
1 800 000 €

Chambres6
Salles de bains2
Surface habitable295 m²
Surface du terrain521 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de village bâtie en 1907 sur un terrain de 5,21 ares dans une localisation très centrale de Remich. La maison fut entièrement rénovée en 2017 et prolongée par une véranda s’intégrant harmonieusement grâce à des matériaux choisis avec soins. Cette belle demeure de 6 chambres à coucher offre une surface habitable de ±293,32m², répartie sur 3 étages. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace bureau de ±14m², d’un séjour avec une généreuse surface de ±41m², d’une salle à manger avec cuisine entièrement équipée et situées dans la véranda de ±40m², donnant accès à la terrasse avec son bassin et au jardin. Une buanderie et un WC séparé se trouvent aussi à ce niveau. Le 1er étage offre 4 chambres à coucher (±19,60m², ±16,40m², ±12,20m² et ±10,50m²), une salle de bains de ±9m² avec lavabo double vasque, douche et WC, ainsi qu’un dressing. Le 2ème étage propose 2 chambres à coucher, dont une de ±18,40m² avec dressing contiguë de ±12,80m² et une deuxième chambre de ±16,40m², une salle de bains de ±13m² avec lavabo double vasque, baignoire et WC et enfin, un espace jeux/ musique de ±11,45m². Un garage pour 2 voitures, un sous-sol avec chaufferie et cave, ainsi qu’un espace de jeux de ±50m² au-dessus du garage complètent cette offre. À l'extérieur, la terrasse et le jardin aménagés sont entourés de haies et arbustes créant une ambiance intimiste. La maison fut rénovée avec des fenêtres en bois double vitrage, des revêtements de sols en carrelage et de parquet plein, partiellement encore d’origine, d’un chauffage au mazout et d’un système d’alarme. Idéalement située au cœur de Remich, cette belle demeure bénéficie de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de village bâtie en 1907 sur un terrain de 5,21 ares dans une localisation très centrale de Remich. La maison fut entièrement rénovée en 2017 et prolongée par une véranda s’intégrant harmonieusement grâce à des matériaux choisis avec soins. Cette belle demeure de 6 chambres à coucher offre une surface habitable de ±293,32m², répartie sur 3 étages. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace bureau de ±14m², d’un séjour avec une généreuse surface de ±41m², d’une salle à manger avec cuisine entièrement équipée et situées dans la véranda de ±40m², donnant accès à la terrasse avec son bassin et au jardin. Une buanderie et un WC séparé se trouvent aussi à ce niveau. Le 1er étage offre 4 chambres à coucher (±19,60m², ±16,40m², ±12,20m² et ±10,50m²), une salle de bains de ±9m² avec lavabo double vasque, douche et WC, ainsi qu’un dressing. Le 2ème étage propose 2 chambres à coucher, dont une de ±18,40m² avec dressing contiguë de ±12,80m² et une deuxième chambre de ±16,40m², une salle de bains de ±13m² avec lavabo double vasque, baignoire et WC et enfin, un espace jeux/ musique de ±11,45m². Un garage pour 2 voitures, un sous-sol avec chaufferie et cave, ainsi qu’un espace de jeux de ±50m² au-dessus du garage complètent cette offre. À l'extérieur, la terrasse et le jardin aménagés sont entourés de haies et arbustes créant une ambiance intimiste. La maison fut rénovée avec des fenêtres en bois double vitrage, des revêtements de sols en carrelage et de parquet plein, partiellement encore d’origine, d’un chauffage au mazout et d’un système d’alarme. Idéalement située au cœur de Remich, cette belle demeure bénéficie de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied.
Type d'objet

Maison mitoyenne

Pièces

6

Chambres

6

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

28 m²

Surface habitable

295 m²

Surface totale

475 m²

Surface du terrain

521 m²

État

Top

Garage

2

Année de construction

1907
Classe d'efficacité énergétique
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout
Caractéristiques
Sous-sol
Garage
Jardin
Patio
Système de sécurité
Terrasse

Remich : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La commune de Remich offre toutes les infrastructures et services nécessaires à une vie harmonieuse: gare routière, commerces locaux, restaurants et café, services de santé, maison SERVIOR, crèches, maison relais et école primaire. Un hall des sports, une piscine plein air et l’esplanade au bord de la Moselle complètent cette offre variée. Une ceinture verte de vignobles, de champs et de prairies entoure toute la commune, ce qui permet aux amoureux de la nature d'en profiter pleinement. Distances: Arrêt de bus Remich, Place Nico Klopp : ± 450m Supermarché Cactus : ± 700m Ecole primaire : ± 500m Salle de Sports "Gewännchen" et piscine plein air : ± 500m Maison médicale et Pharmacie : ± 450m Esplanade Moselle/Parc Brill : ± 500m/700m Frontière allemande: ± 650m Centre commerciale The Border à Schengen: ± 7km Autoroute A13, Schengen : ± 8 km Luxembourg centre-ville : ± 22 km Aéroport de Luxembourg : ± 20 km

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4, Place Joseph Thorn, L-2637, Luxembourg

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