Élégante & prestigieuse maison au coeur de Belair

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette prestigieuse et élégante maison située dans le quartier de Belair. Bénéficiant d’une protection de l’institut national pour le patrimoine architectural (INPA), cette maison traversante, bâtie sur un terrain de 2a40ca, séduit par le charme de ses éléments d’époque et d’impressionnantes hauteurs sous plafond allant jusqu’à 3,30m. Les ±247,73m² de surface totale dont ±185,50m² habitables se répartissent sur 5 niveaux: Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d’un impressionnant salon/ salle-à-manger de ±45m², d’une cuisine séparée avec un débarras ainsi qu'un accès à la terrasse de ±16,10m² et au jardin. Une imposante cage d'escalier mène aux étages supérieurs. Un WC séparé se trouve sur le demi niveau entre le RDC et le 1er étage. Le premier étage dispose d'une chambre à coucher de ±17,7m² avec dressing adjacent sur mesure de ±17,2m². Ce dressing pouvant être transformé en chambre à coucher si besoin. Une salle de bains se trouve également à cet étage. Une salle de douche se situe sur le demi niveau supérieur. Le deuxième étage se compose de 3 autres chambres à coucher (±16,6m², 15,1m², 14,2m²) et donne accès au grenier (±16,7m², non pris en compte dans la surface habitable). Le sous-sol accueille une buanderie, la chaufferie (chauffage au gaz, 2000) et le garage pour une voiture. Les sols de cette prestigieuse maison de ville sont en parquet, en pierre et en carrelage. La propriété rénovée dispose en partie de fenêtres à double vitrage en bois ainsi que de fenêtres à triple vitrage PVC et répond aux normes des monuments historiques. En outre, la maison dispose de nombreuses armoires encastrées, d'un système d'alarme ainsi que d'un système de décalcification de l'eau.