Maison villageoise avec grand jardin et petit appartement indépendant

Engel & Völkers vous présente à la vente cette double bâtisse dont l’origine remonte à ±1850, rénovée entre 2004 et 2019, elle conserve des éléments d’époque qui lui confèrent charme et caractère. Ce bien se compose d’une maison principale et d’un petit appartement. La maison propose au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine prolongée par une véranda (±7,88m2) donnant sur la terrasse (±52,96m2) et le grand jardin, d’une salle à manger (±16,65m2), d’un double salon (±27,06m2), d’une buanderie et d’un garage avec atelier (±39,92m2). Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher (de ±16,65m2, ±11,29m2 et ±13,28m2), un bureau (±15,09m2) et une salle de bains. Le 2ème étage (étage sous combles) est aménagé en une grande chambre de ±35,91m2 avec mezzanine et salle de douche (±8,87m2). Au même niveau, quelques marches mènent à une deuxième grenier non aménagé de ±69,33m2 avec une hauteur sous poutre de ±3,3m, ce qui représente un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. A droite de l’habitation principale, se trouve un petit appartement (±41,38m2) auquel on accède par une entrée extérieure indépendante ou depuis l’intérieur de la maison. L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, au 1er étage d’un séjour (±19,76m2), d'une chambre (±11,29m2) ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose d’un chauffage au gaz et de compteurs électriques séparés pour la maison et l’appartement. Selon le PAG, le bien est en zone HAB-1 avec une mention “bâti à préserver”, ce qui implique que toute modification devra faire l’objet d’une consultation des services concernés.