Belle maison rénovée à proximité du centre-ville

Engel & Völkers a le plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété située dans une rue calme et résidentielle non loin du centre ville d’Esch-sur-Alzette. La maison (des années 50) bâtie sur une parcelle de 3a42ca, a subi de nombreuses rénovations et extensions entre 2001 et 2020. Elle dispose désormais d’une surface totale de ±250m² dont ±150m² de surface habitable. S’y ajoute une belle terrasse de ±30m² et un petit jardin garantissant un cadre de vie particulièrement agréable et se compose ainsi: - RDC: Entrée avec garde robe, espace de vie (±61m²) qui se compose d’une salle-à-manger, du séjour et de la cuisine avec coin repas offrant accès à la terrasse et au jardin. Au même niveau se trouve 1 WC séparé, 1 grand garage pour deux voitures et de l’espace de rangement. - 1er étage: Palier, 2 chambres (±14m²; ±23,2m²) dont la chambre parentale avec espace dressing, 1 salle de douche avec WC et double vasque. - Combles aménagés: Grande pièce ouverte et climatisée, utilisée actuellement en tant que 3ème chambre à coucher (±25,1m²). - Sous-sol: Hall, 2 caves et 1 buanderie/chaufferie avec douche. Finitions et rénovations: - Extension et chaudière à condensation gaz de 2002 - Fenêtres en bois à double vitrage de 2002 et 2012 - Construction du garage en 2012 et nouvelle salle de bains en 2014 - Importantes rénovations en 2020: nouveaux sols, cuisine et plusieurs meubles encastrés, luminaires, climatisation dans les combles et aménagement extérieur avec la grande terrasse, les 2 voiles d’ombrage électriques et l’étanchéité.