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Engel & Völkers
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Einladende 3-ZKB-Wohnung auf dem Winterberg!

Loyer total

1 200 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 82 m² Surface habitable

Description

Sie suchen nach einem Zuhause, das Urbanität und naturnahe Umgebung vereint? Dann wird Sie diese Mietwohnung in St. Arnual begeistern! Hier treffen moderner Wohnkomfort und die idyllische Ruhe einer grünen Umgebung aufeinander. Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses erwartet Sie diese 3 ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Über eine einladende Diele werden die einzelnen Räume, darunter das Wohn- und Esszimmer, die beiden Schlafzimmer sowie die voll ausgestattete Einbauküche erschlossen. Das Hauptbadezimmer, das mit einer Dusche und Eckbadewanne ausgestattet ist, wird durch ein zusätzliches Gäste WC ergänzt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkone, der für eine helle Atmosphäre sorgt und Aussicht ins Grüne gewährt. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeToilettes invités
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Engel & Völkers Saarbrücken

Votre conseiller: Emma Buchheit

ID de la propriété: W-02YPGJ

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface habitable

82 m²

Sol

Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1999

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

159 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Sankt Arnual, Sarrebruck

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil St. Arnual, der sich durch eine ideale Mischung aus Urbanität und naturnaher Umgebung auszeichnet. Dank der hervorragenden Anbindung an die A620 und B51 sind sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile und umliegende Gemeinden schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzend dazu sorgt das nahe gelegene Winterberg-Klinikum für erstklassige, medizinische Versorgung. Kindergärten, Schulen und andere soziale Einrichtungen können bequem zu Fuß oder über den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Die Saar, der Staden und zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der Deutsch-Französische Garten ist schnell erreichbar und bietet optimale Bedingungen für sportliche Aktivitäten und Entspannung im Grünen.

Plan

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Fournisseur :

Engel & Völkers Saarbrücken

Franchisé Saarland Immobilienvermittlung GmbH

Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage wird, in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, mit Vertragsabschluss verdient und nur für den Vermieter fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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