Appartement idéal à Belair : 2 Chambres + Bureau, au Cœur de la Ville de Luxembourg

Engel & Völkers vous propose à la location ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres d’une superficie de ±107m². Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié Avenue Gaston Diderich à Belair. Parfaitement agencé, il offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa localisation idéale. La modularité de son salon de ±42,7m² permet de diviser cet espace grâce à une porte coulissante et de l’utiliser comme bureau ou 3ème chambre. Il se compose comme suit: -1 hall d’entrée avec armoires encastrés -1 grand living modulable -1 cuisine équipée avec machine a laver donnant accès à un balcon -2 chambres dont une donnant sur une terrasse de ±8m² -2 salle de bains avec douche et baignoire -WC séparé Une place de parking ainsi qu’une grande cave de ±13m² complètent cette offre. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 2 650 euros/mois Charges : 350 euros/mois (comprenant l'espace commun, le chauffage, l'eau) Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : min. 1 an Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus