Engel & Völkers
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Studio meublé à proximité du parc de Merl

Loyer total

1 350 €
  • 1 Salle de bain
  • 23 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous propose un studio meublé à louer d'une surface habitable de ±23m² situé à proximité du Parc du Merl. Ce studio se trouve au deuxième étage de la résidence avec ascenseur et possède un balcon orienté sud donnant sur l’arrière. Il se compose comme suit : - Une cuisine entièrement équipée - Une pièce principale - Une salle de douche - Un espace de rangement / débarras Un box de rangement qui se trouve dans le grenier (au même étage) est également inclus dans la location, ce qui permet d'augmenter l'espace de stockage. L'appartement est disponible immédiatement Loyer et charges incluses 1.350 euros/mois (électricités, WIFI, chauffage, eau..) Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus

Caractéristiques
BalconAscenseurGrenier
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Engel & Völkers Luxembourg

Votre conseiller: Alicia Carpentier

ID de la propriété: W-02Y5WY

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Top

Salles de bains

1

Étage

2

Surface habitable

23 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Classe de protection contre la chaleur

I

Localisation : Hollerich, Luxembourg

Le studio est situé au coeur de la Ville de Luxembourg dans le quartier de Hollerich à quelques minutes à pied du parc Merl-Belair. Il s’agit d’un quartier calme et très agréable pour vivre. Le quartier vous propose une excellente infrastructure : Des commerces, restaurants et bars, boulangeries, supermarchés, des crèches, écoles (et lycées au campus scolaire « Geesseknäppchen » à Merl), le conservatoire, le parc de Merl-Belair, aires de jeux, des cabinets médicaux et dentaires, stations de service ouvertes le dimanche et jours fériés, le Théâtre National de Luxembourg etc. Distances vers : - Campus Geesseknäppchen: ±1,5km - Autoroute: A6: ±1,7km - Luxembourg Centre-Ville: ±1,5km - Kirchberg: ±4.5km - Aéroport Findel: ±10km - Cloche d’Or ±3km - Gare de Luxembourg ±2km

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Fournisseur :

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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