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Olewig, Trèves
Gepflegte 3ZKB Eigentumswohnung in TR Olewig
Prix
289 000 €
Diese gut aufgeteilte 3ZKB Eigentumswohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert. Das Bad mit Bidet und Waschmaschinenanschluss wurde neu und modern gestaltet, Böden mit Laminat neu verlegt, sowie die Elektrik auf aktuellen Stand gebracht. Über den Flur gelangt man in das große, helle Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche, die mit modernen Fliesen neugestaltet wurde. Von hier hat man Zugang zum sonnigen Balkon mit einer Markise und kann die Aussicht in den Ort bis hin zur Innenstadt und den Petrisberg genießen. Des Weiteren gibt es 2 geräumige Schlafzimmer, sowie die Diele mit Einbauschränken, die zusätzlich viel Stauraum bieten. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Personenaufzug, sowie ein Kellerraum mit regalen und ausreichend Staumöglichkeiten rundet diese attraktive Eigentumswohnung ab. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Angaben gemäß GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 145,9 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse E
Votre conseiller: Frank Roth
ID de la propriété: W-02X7QG
Type d'objet
Appartement
État
Bon
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Étage
3
Surface habitable
86 m²
Sol
Stratifié, Carreaux
Année de construction
1969
Classe d'efficacité énergétique
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
145.9 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Weinort Olewig, einer der gefragtesten Wohnorte der Stadt Trier. Mit seinen berühmten, römischen Bauten, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen, ist die Stadt Trier Kultur-Verkehrs-und Wirtschaftsmittelpunkt in Rheinland-Pfalz. Eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und bietet zudem beste Infrastruktur und Nahversorgung. Schnell erreichbar findet man hier alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, jegliche Gastronomie und natürlich die Universität der Stadt Trier.
Votre agence
Fournisseur :
Diamond Real Estate GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.