Engel & Völkers

Appartement entièrement rénové et meublé

Loyer total

1 850 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 55 m² Surface habitable
  • 11 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers vous propose à la location un charmant appartement complètement rénové en 2022 situé à Bonnevoie, dans une rue très calme et proche de la nature. Au 3ème étage d'une résidence construite en 1975, l'appartement a une surface cadastrale de 59m2, dont 55m2 de surface habitable. L'appartement se compose comme suit: - hall d’entrée avec armoire encastrée et branchements machine à laver - joli séjour/ salle-à-manger lumineux avec cuisine ouverte de ±32m² et balcon de ±7m² - salle de douche avec WC - chambre à coucher de ±13,46m² avec balcon de ±4m² Un garage box fermé, un emplacement de parking extérieur et une cave de ±5m² complètent cette offre. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 1.850 euros/mois Charges : 250 euros/mois (chauffage, eau..) Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an/ max 2 ans Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus

Caractéristiques
BalconSous-solGarageTerrasseAscenseurVue ouverte
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Engel & Völkers Luxembourg

Votre conseiller: Alicia Carpentier

ID de la propriété: W-02XLRJ

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Très bien.

Chambres

1

Salles de bains

1

Étage

3

Nombre d'étages

6

Garage

1

Emplacements de parking

1

Surface habitable

55 m²

Surface de la terrasse

11 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1975

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au gaz

Classe de protection contre la chaleur

G

Localisation : Bouneweg-Süd, Luxembourg

Cet appartement est idéalement situé dans le quartier de Bonnevoie au 100, Boulevard Baden Powell, au bout d’une rue sans issue, proche de la nature et de la vallée de l’Alzette. Ce quartier vivant propose des restaurants, bars et cafés en plus de toutes les commodités: boulangeries, pharmacies, supermarchés (Delhaize et Cactus), magasin bio (Alavita), coiffeurs, banques, Kiosk ainsi qu’un marché hebdomadaire. Vous trouverez également à Bonnevoie des crèches et écoles ainsi que le Lycée Technique. Distances : Cactus Marché Bonnevoie: ±1,4 km Accès gare de Luxembourg: ±1,4 km Arrêt de tram Gare: ±1,8 km Ecole primaire de Bonnevoie: ±1,3 km Cloche d’Or: ±4 km Kirchberg: ±5 km Autoroute A1 et A3: ±4,4 km Aéroport Findel: ±8 km

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Pays

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Fournisseur :

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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