Engel & Völkers
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Appartement exclusif meublé à Belair

Loyer total

2 950 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 60 m² Surface habitable
  • 3 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement entièrement meublé et équipé de ±60m² de surface habitable, situé au 2ème étage avec ascenseur de la prestigieuse résidence “Nook”. Il se compose de la façon suivante: - Hall d’entrée - Espace avec machine à laver et sèche linge intégré et offrant de nombreux rangements - Salon/ Salle-à-manger, cuisine ouverte et équipée de ±32m² avec espace de bureau et un lit escamotable encastré (140cm) -1 loggia de ±3.30m² communicante entre le salon et la chambre de ±13m² - Salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et double vasque -1 WC séparé L’appartement dispose également d’une cave privative ±5m² et d’un emplacement de stationnement intérieur. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 2.950 euros/mois Charges : 400 euros/mois (tout inclus: électricité , wifi, chauffage, eau..) Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus

Caractéristiques
TerrasseAscenseurMeublé
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Engel & Völkers Luxembourg

Votre conseiller: Alicia Carpentier

ID de la propriété: W-02X6I9

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

Chambres

1

Salles de bains

1

Étage

2

Emplacements de parking

1

Surface habitable

60 m²

Surface de la terrasse

3 m²

Sol

Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2021

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Classe de protection contre la chaleur

A

Localisation : Belair, Luxembourg

Le bien est situé dans le quartier très prisé de Belair, très proche du centre-ville et avec de nombreux espaces verts. On y trouve de nombreux commerces essentiels au quotidien : boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacies, médecins, supermarchés etc. Dans le quartier il y a également un centre sportif avec piscine, ouvert au public pendant le weekend, et de nombreuses aires de jeux, dont au parc de Merl. L’arrêt de bus « Belair Kierch » est à seulement 50m, et est desservi par les lignes 8, 12, 13 et CN2. Distances : Ecole Précoce et Fondamentale « Belair-Kayser » : ±550 m Parc de Merl : ±600 m Campus « Geessekneppchen » : ±800 m Autoroute A6 : ±2,8 km Autoroute A4 : ±1,7 km Kirchberg : ±3,1 km Centre-Ville : ±1,7 km Aéroport Findel : ±7,5 km

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Pays

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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