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Engel & Völkers Saarbrücken

+49 681 910 339 0

W-02WIVA – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Sophie Weber

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WIVA
Mitte, Sarrebruck, Sarre, Allemagne

Dachgeschosstraum im Altbau!

Loyer total
1 700 € 

Chambres2
Salles de bains1
Surface habitable142 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Mietwohnung in Sankt Arnual, eine der beliebtesten Gegenden von Saarbrücken. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1920. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², verteilt auf 2 Etagen - dem 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss - bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einem runden Erker, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können und einen gemütlichen Essplatz einrichten können. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Außerdem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das Sie entweder als Büro oder Gästezimmer nutzen können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche erwartet Sie mit hochwertigen Geräten und einer zeitlosen, modernen Küchenfront. Eine interne Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, das ein großes Zimmer für individuelle Bedürfnisse bietet. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze in einer Doppelgarage zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung mit all ihren Vorzügen selbst zu entdecken. Ihr Team von Engel und Völkers am Sankt Johanner Markt!
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface habitable

142 m²

Surface totale

142 m²

Garage

1

Certificat énergétique disponible

En cours
Caractéristiques
Garage

Mitte : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Die Immobilie liegt in Saarbrücken St. Arnual, in einer der bevorzugtesten Lage und ist etwa 1 Kilometer von der Saarbrücker Innenstadt entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche kleine Geschäfte und gastronomische Einrichtungen in der urigen "Altstadt" von St. Arnual. Durch die Nähe zur Saar gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Spazieren, Joggen, Fahrradfahren, Rudern etc. Die Anbindung an die Autobahnen Richtung Mannheim, Luxemburg , Trier und Straßburg ist ausgezeichnet.

Plans

floor plan

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Engel & Völkers Saarbrücken

Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken

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Saarstraße 1, Saarbrücken, 66111

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage wird, in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, mit Vertragsabschluss verdient und nur für den Vermieter fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.