Maison spacieuse, bien située avec vue imprenable (à rénover)

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison libre de 4 côtés construite en 1965, d’une surface habitable de ±200m² (surface totale de ±280m²) située dans une rue tranquille, avec une vue imprenable. Cette demeure d’une architecture typique des années 1960, qui se trouve en retrait de la rue (très tranquille / zone 30 et interdite au trafic sauf résidents), se présente comme suit: Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, donnant sur un grand salon pourvu d’une cheminée ainsi qu’une cuisine de 13,2m² et d’une salle à manger attenante de 18m². Cette dernière ainsi que le salon ont accès sur un grand balcon couvert avec une vue imprenable en direction du lac d’Echternach et du Centre-Ville. De façon un peu atypique, les 4 chambres à coucher (19m², 17,42m², 12,6m² et 12,8m²) se trouvent à l’étage inférieur. On y trouve également une grande salle de bains de 9,15m² et un hall avec beaucoup d’espace de rangement sur 20,25m². Trois des chambres à coucher ont accès à un balcon couvert, identique à celui de l’espace de vie du rez-de-chaussée surplombant le très joli jardin (à l’abri des regards). Le jardin est accessible par le sous-sol (donc rez de jardin) abritant le local technique, une buanderie et une cave. Le sous-sol présente un fort potentiel d'agrandissement. Il existe aussi un potentiel d’agrandissement au niveau des combles actuellement non aménagés (avec des plans existants de l’époque de la construction). Un beau jardin entièrement entouré de haies, exposé Sud-Est vient compléter cette belle offre.