Engel & Völkers
property image
property image
property image

Baugrundstück in schöner Wohnlage von Überherrn

€155,000
  • 886 m² Plot surface

Description

Das Bauland hat eine Gesamtgröße von 886 m², somit ausreichend Fläche, um einen Neubau zu realisieren. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Überherrn, nur ein „Steinwurf“ von Frankreich entfernt. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann auf Anfrage zugesendet werden. Die Grundstücksmaße entnehmen Sie bitte der Flurkarte im Exposé. Aus Maklersicht wird baumotivierten Kunden immer angeraten, bei der entsprechenden Baubehörde eine Bauvoranfrage zu stellen und ein Bodengutachten in Auftrag zu geben! Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück und der Ort Überherrn erscheint Ihnen als zukünftiger Wohnort für Ihr angedachtes Bauvorhaben interessant? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Die Gemeinde Überherrn hat eine Bebauungsfrist von zwei Jahren vorgegeben.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Saarlouis

Your advisor: Claudia Podevin

Property ID: W-02X6GO

Property details

Object type

Site

Plot surface

886 m²

Location: Überherrn, Saarland

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Überherrn. Vor Ort und teilweise fußläufig zu erreichen, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie das Freibad. Die Innenstadt von Saarlouis erreicht man mit dem Auto oder Bus in nur wenigen Minuten. Die Gemeinde Überherrn zeichnet sich durch ein reges Vereins- und Kulturleben aus. Über 150 Vereine bieten Möglichkeiten für jede Art der Freizeitgestaltung. Vereinshäuser, Gemeindehäuser sowie das Kulturhaus dienen dabei als Veranstaltungsort und Treffpunkt für die Vereine. Von Überherrn führt die neue Umgehungsstraße B 269 in nur wenigen Minuten nach Saarlouis sowie auf die Autobahn BAB 620 Richtung Saarbrücken und Luxemburg, sowie zur Autoroute A4 in Frankreich.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Oberlimberg, Wallerfangen, Saarland, Germany

    *verkauft* Renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Hemmersdorf

    €180,000

    • 5 Rooms2 Bathrooms171 m² Living area567 m² Plot surface

  • Steinrausch, Saarlouis, Saarland, Germany

    Erdgeschoss-Eigentumswohnung in schöner Lage von SLS-Steinrausch

    €175,000

    • 3 Rooms1 Bathroom70 m² Living area

  • Saarlouis, Saarland, Germany

    *reserviert* Barrierefreie 3-ZKB-Wohnung in Saarlouis

    €149,500

    • 2 Bedrooms1 Bathroom104 m² Living area

  • Wadgassen, Saarland, Germany

    *reserviert* Fertig erschlossenes Baugrundstück in Wadgassen- Hostenbach

    €139,000

    • 658 m² Plot surface

  • Differten, Wadgassen, Saarland, Germany

    *verkauft* EFH/2FH mit großem Garten in Wadgassen-Differten

    €125,000

    • 8 Rooms2 Bathrooms175 m² Living area845 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Saarlouis

engel & völkers shop image

Provider:

JoBa-Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern