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Engel & Völkers Saarbrücken

+49 681 910 339 0

W-02WY0L – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nico Dehner

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WY0L
Sankt Arnual, Saarbrücken, Saarland, Germany

Charmante Altbauwohnung für Liebhaber!

Total rent
€1,450 

Bathrooms1
Living area140 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese helle Wohnung ist Teil einer imposanten Stadtvilla, bestehend aus insgesamt drei Wohneinheiten und verbindet Altbaucharme mit Moderne. Angekommen im ersten Geschoss betritt man zunächst die großzügige Diele der insgesamt ca. 140 m² großen Wohneinheit. Diese teilt die Mietwohnung in ein gemütliches Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ebenfalls mit eigenem Balkon samt Gartenblick, und einen hellen, offenen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Außerdem gelangt man über ein kleines Flurstück von der Diele aus bequem zur Küche, welche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet wurde. Weiterhin runden ein gepflegtes Wannenbad, eine Abstellkammer und eine separate Toilette das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort von dem besonderen Charme dieses einzigartigen Inserats! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Object type

Flat

Rooms

3

Bathrooms

1

Living area

140 m²

Condition

Very good

Construction year

1905
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

155.8 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Balcony
Pets allowed

Sankt Arnual: Location and surroundings of this property

Dieses Anwesen liegt in Höhenlage in einer der beliebtesten Straßen im Saarbrücker Stadtteil St. Arnual, der zu den absoluten Top-Wohnlagen in Saarbrücken gehört. St. Arnual ist wegen seiner guten Anbindung ans Stadtzentrum und seiner Ruhe sehr geschätzt. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze sowie den internationalen Flughafen in Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Floor plan

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Saarbrücken

Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken

+49 681 910 339 0

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Engel & Völkers Saarbrücken

Saarstraße 1, Saarbrücken, 66111

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Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage wird, in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, mit Vertragsabschluss verdient und nur für den Vermieter fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.


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