Gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und privater Auffahrt

Hetzerath: Location and surroundings of this property

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Hetzerath mit seinen etwas über 2.500 Einwohnern ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Das ausgezeichnete Verkehrsnetz mit direktem Anschluss an die A1 /A48 und der Eisenbahnanschluss an die beliebte Bundesbahnstrecke Trier-Koblenz ermöglichen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie das Nachbarland Luxemburg. Hetzerath ist ein naturverbundener und liebenswerter Ort, mit vielfältigen Aktivitäten für die altein-gesessenen und neuen Einwohner, einem ausgeprägten Vereinsleben, Kindertagesstätte, Grundschule und Gastronomie. Die wundervolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet mit dem Anschluss an den Radweg "Wittlicher Senke" (Wittlich-Schweich) und einem gut ausgeschilderten Wanderwegenetz im nahegelegenen Meulenwald ein umfangreiches Freizeitangebot für Radfahrer und Wanderer. Hetzerath verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Tankstelle, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Eisdiele, eine Bankfiliale und Postfiliale sowie Handwerksbetrieben und ortsansässige Firmen verschiedenster Branchen. Die Stadt Schweich mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur ca. 8 km entfernt. Wittlich mit einer sehr guten Infrastruktur und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur ca. 15 km entfernt. Die Kreisstadt Wittlich ist das wirtschaftliche Mittelzentrum zwischen Trier und Koblenz und verfügt über zahlreiche Bildungs- einrichtungen und bietet über 17.000 Arbeitsplätze. Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung nutzen zahlreiche Industriebetriebe Wittlich als Firmenstandort. Zusätzliche attraktive Erwerbsquellen finden sich im nahe gelegenen Nachbarland Luxemburg (ca. 36 km bis zur Grenze) mit seinen Banken und europäischen Instituten sowie dem ca. 4 km entfernten Industriepark Region Trier zwischen Föhren und Hetzerath, mit über 130 ansässigen Unternehmen. Umgeben von einer malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten (Trier ist ca. 23 Kilometer entfernt) und dem Flughafen Frankfurt Hahn (ca. 52 Kilometer entfernt), bietet Hetzerath eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Dies macht den familienfreund- lichen Ort zu einem attraktiven Standort für ein neues Zuhause.