Engel & Völkers
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Renovierte 2-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage von Hostenbach!

Total rent

€720
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 65 m² Living area

Description

Diese frisch renovierte 2-ZKB-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines im Jahr 1955 erbauten und um 1983 erweiterten Mehrparteienhauses in Hostenbach/Wadgassen. Das Haus umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten und bietet somit eine angenehme und private Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einem klassischen Verteilerflur empfangen, der auf ca. 65 m² Wohnfläche geschickt die beiden Zimmer miteinander verbindet. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, das Ihnen Zugang zu einer charmanten Terrasse bietet und an das moderne Badezimmer mit Dusche angrenzt. Geradeaus geht der Flur fließend in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich über. Hier sind bereits Anschlüsse für eine Küche vorbereitet, die Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Auch von diesem Raum aus gelangen Sie auf die Terrasse, die über eine Treppe direkten Zugang zum Garten bietet. Sie sind herzlich eingeladen, diesen ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten und zu genießen! Überzeugen Sie sich selbst und senden uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!

Features
BasementGardenTerraceGreen view
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Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Emma Buchheit

Property ID: W-02YDQ1

Property details

Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

65 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1955

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

164.5 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Hostenbach, Wadgassen

Zentral gelegen, bestens vernetzt und dennoch umgeben von einer ruhigen und naturnahen Umgebung - Entdecken Sie noch heute dieses charmante Wohnangebot in Hostenbach! Hostenbach bildet den größten Ortsteil der Gemeinde Wadgassen im Landkreis Saarlouis und verfügt daher über eine überdurchschnittlich gut ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Banken und Apotheken. Besonders Familien profitieren von der hervorragenden Lage mit kurzen Wegen zu sozialen Einrichtungen wie Kindergärten oder Schulen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A620, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Des Weiteren lädt der nahegelegene Hostenbacher Park zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren oder auch einfach zum Entspannen und Verweilen ein.

Floor plan

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    Total rent

    €600

    • 1 Room1 Bathroom40 m² Living area
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Engel & Völkers Saarbrücken

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Provider:

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage wird, in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, mit Vertragsabschluss verdient und nur für den Vermieter fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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