Engel & Völkers

Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Saarlouis

Total rent

€4,500
  • 400 m² Total surface

Description

Diese ca. 400 m² große, barrierefreie Gewerbefläche befindet sich in optimal erreichbarer Lage von Saarlouis und zeichnet sich vor allem durch eine sehr hohe Verkehrsfrequenz aus. Die Gewerbe-Einheit unterteilt sich aktuell in eine großräumig und offen gestaltete Ladenfläche, einen Thekenbereich und zwei Lagerräumlichkeiten. Zusätzlich sind ein Kunden-WC, ein behinderten gerechtes WC sowie ein Personal-WC vorhanden. Durch die Möglichkeit den Grundriss sowie die Außenfront flexibel zu gestalten, ist die Immobilie in Ihrer Nutzung sehr vielseitig und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt.

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Engel & Völkers Saarlouis

Your advisor: Silvie Wollscheid

Property ID: W-02N01K

Property details

Object type

Other

Condition

Good

Total surface

400 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1999

Energy certificate available

In progress

Energy source

Long-distance heating

Location: Saarlouis, Saarland

Diese Gewerbefläche befindet sich in perfekt erreichbarer Lage von Saarlouis. Der Autobahnanschluss A620 in Richtung Saarbrücken, Merzig, Luxemburg und der Anschluss A8 in Richtung Neunkirchen, Trier liegt in unmittelbarer Erreichbarkeit. Zudem ist in nur wenigen Minuten die Innenstadt und somit auch die historische Altstadt von Saarlouis zu erreichen. Ohne Mühe und Zeitaufwand erreichen Sie gastronomische Einrichtungen, Warenhäuser, Banken, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Floor plan

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Engel & Völkers Saarlouis

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Provider:

JoBa-Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 Nettokaltmieten (zuzüglich MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. JoBa Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält/erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

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