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Engel & Völkers
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Freistehendes Haus zur gewerblichen Nutzung in Güdingen!

Total rent

€2,300
  • 9 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • 234 m² Total surface

Description

Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Gewerbeeinheit verteilt auf eigene drei Etagen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Über die Zufahrt erreichen Sie die freistehende Gewerbeimmobilie und die dazugehörigen Parkplätze. Über das Treppenhaus gelangen Sie in drei separate Etagen in denen Sie mehrere Büroräume und Ruheräume individuell nutzen können. Die gesamte Einheit mit ca. 203 m² umfasst insgesamt neun Büroräume. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Küche im Erdgeschoss, die zu gemeinsamen Mittagspausen einlädt sowie einem Pausenbereich im Dachgeschoss. Die großen Fenster verleihen jedem Raum der Gewerbeeinheit reichlich natürliches Licht und Helligkeit. Sie sind neugierig geworden und planen schon Ihre großräumige Gewerbefläche? Dann kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!

Features
Basement
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Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Sophie Weber

Property ID: W-02YCYV

Property details

Object type

Other

Rooms

9

Bathrooms

3

Number of Floors

3

Parking spaces

10

Total surface

234 m²

Usable surface

203 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1960

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Güdingen, Saarbrücken

Das hier angebotene Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken-Güdingen. Güdingen liegt ca. 4 km von der Saarbrücker Innenstadt entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur und Autobahnanbindung. Dieser Stadtteil ist an den Nahverkehr von Saarbrücken angeschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und eine Erweiterte Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem bietet Güdingen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z.B. die Pferderennbahn oder das Sportzentrum-Güdingen mit verschiedenen Sportaktivitäten. Im Südwesten grenzt der Ort an die französische Region Lothringen und süd-östlich an den Stadtteil Bübingen.

Floor plans (3)

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Provider:

Engel & Völkers Saarbrücken

License partner of Saarland Immobilienvermittlung GmbH

Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage wird, in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, mit Vertragsabschluss verdient und nur für den Vermieter fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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