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Engel & Völkers Saarlouis
+49 6831 4003840
W-02VDB8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
2Living area
175 m²Plot surface
888 m²Garages
2Parking bays
2Construction year
1962Energy certificate available
YesEnergy demand
162.7 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Saarlouis. Mit ca. 38.000 Einwohnern gehört Saarlouis zu den schönsten Städten im Südwesten. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. So erreichen Sie ohne größere Mühe und Zeitaufwand fußläufig gastronomische Einrichtungen, Warenhäuser, Banken, Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind bequem und einfach zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Autobahnanschluss A620 in Richtung Saarbrücken, Merzig, Luxemburg und zum Anschluss A8 in Richtung Neunkirchen, Trier. Des Weiteren befinden sich Bushaltestellen nicht weit entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Wiesen und Feldern gibt Ihnen die Möglichkeit zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen. Ein perfekter Ort, um Ruhe zu genießen ohne auf den Komfort der City-Nähe und einer optimalen Verkehrsanbindung zu verzichten.
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Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.