Engel & Völkers

Exklusive Landhausvilla mit Seepanorama

Preis auf Anfrage
  • 7.5 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • 310 m² Wohnfläche
  • 831 m² Grundstücksfläche
  • 29 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In privilegierter Lage im Lenggis vereint dieses Wohnhaus gekonnt Landhausstil mit modernem Charakter. Von der beeindruckenden Weitsicht bis zur durchdachten Architektur strahlt das Anwesen eine einzigartige Aura aus. Das grosszügige Raumangebot auf drei Etagen lädt zum Verweilen ein, dank hochwertiger Materialien und harmonischer Gestaltung. Die Aussenanlage spiegelt die natürliche Schönheit wider und bietet Erholung mit einem Aussenpool und wunderschöner Aussicht. Die wichtigsten Facts im Überblick: - Privilegierte Wohnlage mit viel Ruhe, Sonne und Privatsphäre - Repräsentative Liegenschaft im Landhausstil - Hochwertige Architektur und Innenausbau - Unverbaubare See-, Berg- und Schlosssicht - Grosszügige Gartenanlage mit diversen Sitzplätzen und Aussenpool Dieses Anwesen ist nicht nur ein repräsentatives Zeichen, sondern auch ein Ort, der ideale Bedingungen für Familien schafft. Die unmittelbare Nähe zum Kindergarten und Schulhaus bietet eine optimale Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Gleichzeitig gewährleistet die praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Flexibilität und Komfort im Alltag.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Rapperswil

Ihr:e Expert:in: Livia Maho

Engel & Völkers ID: W-02U4VV

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

7.5

Badezimmer

3

Garagen

2

Parkplätze

3

Wohnfläche

310 m²

Grundstücksfläche

831 m²

Terrassenfläche

29 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

1997

Energieträger

Wärmepumpe

Ort: Rapperswil-Jona, Sankt Gallen

An schönster Lage am Zürichsee begeistert Rapperswil-Jona mit einer atemberaubenden Altstadt und der günstigen Lage zwischen den Alpen und der Metropole Zürich. Die Altstadt lädt zum Flanieren an der Seepromenade und zum Geniessen in Restaurants ein. Das Schloss Rapperswil thront seit 1230 über dem Stadtkern und ist ein beliebter Anziehungspunkt. Rapperswil-Jona ist ein wichtiger Bildungs- und Wirtschaftsstandort, attraktiv für Unternehmen mit vielfältigem Portfolio. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz ermöglicht eine optimale Anbindung in alle Richtungen, der Flughafen Zürich-Kloten ist in 45 Minuten erreichbar. Die Stadt bietet ganzjährig Aktivitäten, darunter Sport, Kultur, Badeanlagen am Zürichsee und Jakobspilger-Wanderungen. Mit rund 300 aktiven Vereinen ist für Sport- und Freizeitanlagen reichlich gesorgt. Rapperswil-Jona zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton St. Gallen, mit der Option zur Pausschalbesteuerung.

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