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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie
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Deux Real Estate S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Camere
8Camere da letto
3Bagni
2Superficie terrazzo
155 m²Superficie totale
161 m²Condizioni
Molto buonoCertificato energetico disponibile
SìFonte di energia
Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a stufaStromboli è la più settentrionale delle isole Eolie, vicina alla costa tirrenica siciliana, dista da Milazzo poco più di un’ora di navigazione, due da Messina che ne è capoluogo di Provincia, e durante la stagione estiva è ben collegata anche ai porti di Napoli, Tropea, Reggio Calabria, Palermo e Capo d’Orlando, da cui partono traghetti ed aliscafi. Un’ulteriore possibilità di accesso all’isola è offerta dalla pista di atterraggio per gli elicotteri, a Ficogrande, sul lungomare. L’isola si estende per poco più di 12 kmq ed ospita l’unico vulcano europeo in attività eruttiva permanente, lo Stromboli appunto, anche detto “Iddu”, che per i suoi incredibili e suggestivi parossismi lungo la c.d. Sciara del Fuoco, vale all’Isola il soprannome di “Faro del Tirreno”. Stromboli ha una popolazione di poco più di 400 abitanti, i principali borghi abitati sono San Vincenzo con l'approdo di Scari, le zone di Piscità e Ficogrande e, a sud-ovest, raggiungibile solo via mare, il piccolo villaggio di Ginostra, popolato da circa 30-40 abitanti. Ad appena un chilometro e mezzo da Stromboli si trova lo Scoglio dello Strombolicchio, il più antico cono vulcanico dello Stromboli, ormai esauritosi, che si trova a poche centinaia di metri dalla terra ferma e che ospita un faro alimentato ad energia solare, dietro cui sorge il sole ogni mattina. La zona in cui si trova la villa è quella di Scari, appena sotto il villaggio di San Vincenzo, con una visuale unica su Strombolicchio. E’ una grande spiaggia di sabbia e rocce vulcaniche, separata in due dal molo di approdo dell’isola. La vicinanza al molo permette di poter raggiungere la casa anche a piedi, senza bisogno di utilizzare i mezzi di trasporto locali. La zona nord, su cui affaccia la casa è quella destinata ai bagnanti. Si tratta di un litorale che si estende per circa un km e grazie alla sua posizione favorevole, offre ai propri visitatori acqua sempre cristallina e limpidissima. Nelle immediate vicinanze è presente pure un lido attrezzato con ristorante in spiaggia.
Porto Turistico Capo d'Orlando Marina, 98071, Capo d'Orlando
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Porto Turistico Capo d'Orlando Marina, Capo d'Orlando, 98071
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.