Engel & Völkers
property image

Elegante villa eoliana con vista panoramica a Santa Marina Salina

950.000 €
  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 232 m² Superficie totale
  • 2.250 m² Superficie terreno
  • 190 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A pochi passi dal porto e dal cuore di Santa Marina Salina, questa villa elegante e riservata si inserisce in una posizione sopraelevata che regala una vista incantevole sull’arcipelago eoliano e, nelle giornate più limpide, sull’Etna. Il giardino che la circonda è un angolo di quiete, curato con sobrietà e gusto. Piante mediterranee, essenze locali e vialetti in pietra naturale accompagnano lo sguardo verso il mare, mentre terrazze, pergolati e patii ombreggiati offrono spazi perfetti per vivere l’isola in ogni stagione. Gli esterni, disegnati con equilibrio, dialogano armoniosamente con il paesaggio e restituiscono un senso di autentica bellezza. L’architettura eoliana, sobria ed elegante, si esprime nei dettagli: pulere, sedute in muratura, maioliche artigianali e aperture scenografiche sul paesaggio. Gli interni riflettono lo stesso linguaggio, combinando raffinatezza e semplicità. Materiali naturali come il cotto, il legno e la pietra costruiscono un’atmosfera accogliente, in cui ogni scelta è pensata per valorizzare il contesto. La villa si sviluppa attorno a una corte centrale, fulcro della vita all’aperto, su cui si affacciano due unità abitative indipendenti. L’abitazione principale accoglie con una luminosa zona living che si estende naturalmente verso una splendida veranda coperta, scandita da pulere bianche che incorniciano il panorama. La cucina, in muratura, è arricchita da maioliche napoletane dipinte a mano. Completano questa unità due camere da letto, un comodo ripostiglio/lavanderia, due bagni e un locale deposito ampio e multifunzionale. I pavimenti in cotto, caldi e materici, confermano la coerenza stilistica dell’intero immobile. La seconda unità, posta su una quota leggermente superiore, è accessibile in modo indipendente e si compone di cucina, living, camera da letto e bagno. Intorno, terrazze riservate e punti panoramici si aprono verso alcuni degli scorci più suggestivi dell’arcipelago, restituendo una dimensione di assoluta privacy e bellezza. La disposizione degli ambienti, la qualità dei materiali e l’equilibrio tra interni ed esterni rendono questa proprietà un piccolo gioiello nel cuore di Salina, perfetto come residenza privata o come dimora esclusiva da destinare all’ospitalità.

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredato
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID proprietà: W-02VA4O

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Buono

Locali

8

Camere da letto

4

Bagni

3

Numero di piani

2

Garage

1

Posto auto

3

Superficie totale

232 m²

Superficie terreno

2.250 m²

Superficie terrazzo

190 m²

Superficie utilizzabile

190 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Certificato energetico disponibile

In corso

Posizione: Santa Marina Salina, Sicilia

Santa Marina Salina è uno dei luoghi più suggestivi dell’intero arcipelago eoliano, punto di arrivo e di partenza privilegiato per chi visita l’isola. Il suo porto turistico, moderno ed efficiente, garantisce collegamenti quotidiani con Milazzo, Messina, Palermo e Napoli, attraverso aliscafi e traghetti attivi durante tutto l’anno. La località è facilmente raggiungibile anche dagli aeroporti di Catania e Palermo, entrambi ben collegati a Milazzo tramite servizi di navetta o transfer privati. Salina, insieme alle altre isole Eolie, è inserita nella lista dei Patrimoni Mondiali dell’Umanità UNESCO per l’eccezionale valore paesaggistico e culturale del suo territorio. L’isola si distingue per la sua natura rigogliosa, le acque cristalline e la qualità dell’accoglienza. Santa Marina, in particolare, coniuga la bellezza autentica dell’architettura eoliana con una rete di servizi efficienti: boutique, ristoranti di alto livello, botteghe artigiane e piccoli hotel di charme animano il borgo senza intaccarne la quiete. La costa offre scorci spettacolari, fondali ideali per lo snorkeling e l’immersione, e numerose calette raggiungibili via mare o con brevi camminate. L’isola è attraversata anche da una rete di sentieri panoramici che si snodano tra vigneti, uliveti e antiche mulattiere, rendendola ideale per chi ama il trekking e l’esplorazione lenta. Vivere a Salina, anche solo per una stagione, significa ritrovare un equilibrio tra natura, cultura e benessere, immersi in uno scenario tra i più affascinanti del Mediterraneo.

Planimetrie (4)

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Case in vendita a Sicilia

Il vostro negozio

Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

engel & völkers shop image

Fornitore:

Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

License Partner di Deux Real Estate S.p.A.

Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

wavy pattern