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W-02P2FL – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

ALM Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02P2FL
Trecastagni, Sicilia, Italia

L'eleganza senza tempo di un palazzo storico

Prezzo
495.000 €

Camere da letto4
Bagni6
Superficie totale416 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Signorile palazzetto dell’800 posto nel centro storico di Trecastagni a poca distanza dalla piazza principale. La costruzione è stata totalmente restaurata tra il 2010 e il 2012 con grande attenzione ai materiali utilizzati. Oggi l'edificio si presenta in ottime condizione e con moderna impiantistica. Il piano nobile del palazzo è stato dotato di climatizzazione centralizzata e riscaldamento a pavimento. La casa possiede il fascino delle costruzioni antiche accentuato dalla corte interna che ospita un albero di camelia pluricentenario e dall’ampio terrazzo esposto a sud ombreggiato da ulivi ventennali e agrumi che spandono il loro profumo di zagara. L'ingresso carrabile, posto su una strada parallela, permette di raggiungere il parcheggio interno con l'ampio garage.
Tipologia di proprietà

Altri

Camere

10

Camere da letto

4

Bagni

6

Superficie terrazzo

80 m²

Superficie totale

416 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

2

Posto auto

4

Anno di costruzione

1800
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

In corso

Fonte di energia

Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Sistema di sicurezza
Terrazza

Trecastagni : Posizione e dintorni di questa proprietà

Trecastagni è un paese di circa 10 mila abitanti nell’area metropolitana di Catania. In posizione collinare, a 567 metri sul livello del mare, possiede un clima mite tutto l’anno. Il territorio comunale è riuscito a conservare integro il suo pregevole centro storico. Nel corso degli anni, grazie alla migliorata viabilità che consente di raggiungere agevolmente la città metropolitana di Catania e i maggiori luoghi turistici e commerciali, il paese ha subito una profonda trasformazione, da centro a vocazione agricola ad area residenziale nonché località turistica grazie anche alla vicinanza con il parco dell’Etna.

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Planimetrie

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.