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W-02TC8U – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

ALM Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02TC8U
Aisa, Sicilia, Italia

Villa indipendente con piscina ad Aci Sant'Antonio

Prezzo
475.000 €

Camere da letto2
Bagni4
Superficie totale186 m²
Superficie terreno800 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

L'immobile si trova all'interno di un residence ben curato con sei unità indipendenti edificate nel 2000. Un doppio ingresso rende la villa totalmente indipendente permettendo di raggiungere l'immobile senza dover necessariamente entrare dal residence. Le terrazze e il giardino permettono di godere di angoli di relax e di privacy, enfatizzati dalla grande piscina esposta a sud. La distribuzione interna prevede al piano terra un living, due camere da letto, un'ampia cucina, due bagni ed una lavanderia, mentre al primo piano troviamo un bagno e due vani, di cui uno con affaccio su un terrazzo panoramico con vista aperta sul verde, sulla zona circostante e sul mare. L'immobile si completa con un'ampia e luminosa cantina, servita da un bagno e a seguire un garage di 50 m² circa. Le quattro esposizioni, le grandi vetrate e le diverse aperture inondano di luce naturale tutti gli ambienti, compresa la cantina. Tutti gli infissi sono in legno con vetro camera, il sistema di riscaldamento a radiatori è alimentato a metano e da un camino, mentre il raffrescamento è affidato agli split. La casa dispone di un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

8

Camere da letto

2

Bagni

4

Superficie terrazzo

20 m²

Superficie totale

186 m²

Superficie terreno

800 m²

Condizioni

Buono

Garage

1

Posto auto

10

Anno di costruzione

2000
Classe di efficienza energetica
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento elettrico, Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

143.25 kWh/m²a
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Cucina integrata
Garage
Giardino
Sistema di sicurezza
Piscina
Terrazza

Aisa : Posizione e dintorni di questa proprietà

Ci troviamo nel comune di Aci Sant'Antonio, a meno di 3 chilometri dal casello di Acireale, posizione privilegiata che permette di raggiungere la città di Catania in appena 20 minuti. Nelle immediate vicinanze troviamo anche i più caratteristici paesi etnei quali Viagrande, Trecastagni, Pedara, Fleri e Nicolosi.

Planimetrie

floor plan

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Via Teramo 9, 95127, Catania

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