Engel & Völkers
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Villa a Zafferana Etnea con vista panoramica mare ed Etna

370.000 €
  • 9 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 356 m² Superficie totale
  • 4.782 m² Superficie terreno
  • 250 m² Superficie terrazzo

Descrizione

La villa, che si trova in una zona residenziale e tranquilla di Zafferana Etnea, è composta dalla casa principale e da una dependance ed è la proprietà ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi verdi e vista mozzafiato a poca distanza dal centro più vicino. L’ingresso è composto da due ampi vani comunicanti caratterizzati da ampie volte, che comprendono l’ingresso, la sala pranzo e il soggiorno con camino; La cucina abitabile è resa peculiare da un colorato arredo in muratura. La zona notte è articolata in tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. La Dependance è composta all’interno da un ampio open space, da un angolo cottura e da un bagno mentre la sua area esterna è invece valorizzata da un piccolo porticato. La Villa consente di vivere al meglio le zone esterne grazie ad un'ampia loggia, ad una terrazza con meravigliosa vista panoramica sul mare e sull’Etna e ad un giardino a livello ideale per le sere d’estate. Nel terreno attorno alla villa insistono differenti alberi da frutto tra i quali un'ampia coltivazione di alberi di ulivo.

Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Taormina-Etna

ID proprietà: W-02K0S7

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Buono

Locali

9

Camere da letto

3

Bagni

3

Numero di piani

1

Posto auto

2

Superficie totale

356 m²

Superficie terreno

4.782 m²

Superficie terrazzo

250 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1967

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato

Posizione: Zafferana Etnea, Sicilia

Zafferana Etnea sorge a 574 mt. s.l.m., sulle pendici orientali dell'Etna. Il suo territorio, si estende fino alla vetta sommitale del vulcano, con paesaggi di inestimabile bellezza naturalistica. Il clima è molto piacevole nei caldi mesi estivi mentre si mantiene mite nei mesi autunnali e primaverili. Per gli amanti degli sport invernali ad alta quota, il paese è posto tra le due stazioni sciistiche dell’Etna, entrambe facilmente raggiungibili. Località ideale per gli amanti della tranquillità e della natura, dista 25 km dalla città di Catania, con il suo aeroporto internazionale, e circa 37 km dal mare e dalle bellezze paesaggistiche di Taormina.

Planimetria

planimetria villa principale e piccola dependance

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Fornitore:

Deux Real Estate Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

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