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W-02UGI9 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

ALM Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02UGI9
Santa Maria La Scala, Acireale, Sicilia, Italia

Santa Maria la Scala: una terrazza fronte mare

Prezzo
370.000 €

Camere da letto2
Bagni1
Superficie totale110 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Situata nel cuore del piccolo borgo marinaro di Santa Maria La Scala, questa fascinosa casa indipendente, un tempo abitata dai pescatori, rappresenta un’opportunità raramente presente sul mercato. Distribuita su due livelli, al primo piano troviamo un living con cucina, una stanza da letto e un comodo bagno. Una scala a chiocciola conduce al secondo livello, dove troviamo un altro ambiente mansardato e una grande terrazza con un meraviglioso affaccio sul mare. E’ proprio quest'ultima che rende l’immobile ineguagliabile e consente di godere in totale relax della tranquillità del luogo. Una casa che emana un'atmosfera di calma e tranquillità, pur essendo a pochi passi dal centro del paese.
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Superficie terrazzo

29 m²

Superficie totale

110 m²

Condizioni

Nella media
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

In corso

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento elettrico, Pompa di calore

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Vista mare/lago
Terrazza
Lungomare

Santa Maria La Scala : Posizione e dintorni di questa proprietà

Il piccolo borgo di Santa Maria La Scala, fa parte del comune di Acireale, splendida cittadina barocca situata tra le pendici dell'Etna e la Timpa, un rilievo lavico che costeggia un bellissimo tratto del mar Ionio. Dista solo 10 minuti dall’imbocco autostradale, da cui poter raggiungere in poco tempo la rinomata Taormina o la città di Catania. L'aeroporto più vicino, “Catania - Fontanarossa”, dista circa 30 minuti, ed è raggiungibile anche con il treno, direttamente dalla stazione ferroviaria di Acireale che si trova a pochi minuti di auto, mentre il porto più vicino è quello di Riposto a circa 10 minuti.

Planimetria

floor plan

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Via Teramo 9, 95127, Catania

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.