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W-02VOYZ – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Sabrina Rodriguez

EV Menorca Real Estate S.L.

License Partner di Balearev GmbH

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02VOYZ
Alaior, Isole Baleari, Spagna

Casa impressionante in una zona esclusiva con vista mare a Son Tomeu, Minorca

Prezzo
1.995.000 €

Camere da letto4
Bagni4
Superficie totale355 m²
Superficie terreno15.500 m²

Opzione di finanziamento

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

In vendita. Situata nella splendida urbanizzazione privata di Son Tomeu, questa magnifica proprietà è ideale per chi desidera essere circondato dall'impressionante paesaggio di Minorca, trovandosi a pochi minuti in auto da città e paesi come Alaior, San Clemente e Mahón. Tutte le proprietà in questa esclusiva tenuta hanno lotti eccezionalmente grandi. In particolare, questa ha 36.000 m² di terreno, e la casa ha una superficie costruita di 285 m². Con orientamento sud e vista dalla campagna al mare, questa incredibile proprietà è distribuita su due livelli ed è stata progettata per offrire una vita confortevole e camere spaziose. Un ingresso conduce a un impressionante soggiorno-pranzo e cucina, che a sua volta conduce a un ampio soggiorno e sala da pranzo primaverile/estiva, con accesso alla piscina, giardini e terrazze. Dalla cucina c'è una spaziosa lavanderia, e al piano terra si trova anche una camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno. Una scala nell'ingresso conduce ad altre tre camere da letto, tutte con armadi a muro, e a due bagni, uno dei quali è en suite nella camera da letto principale. Tutte le stanze hanno accesso a una magnifica terrazza condivisa, con vista sulla piscina, perfetta per godere dell'impressionante ambiente e della vista mare. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata/riscaldamento, e la proprietà dispone anche di riscaldamento a pavimento per i mesi più freddi. Il soggiorno ha un grande camino e tutta la falegnameria esterna è in PVC con doppi vetri. I pannelli solari forniscono l'energia per l'acqua calda. L'esterno della villa è stato progettato per massimizzare la vita all'aperto, una parte essenziale della vita mediterranea. C'è una zona barbecue e una cucina esterna con un tavolo da pranzo, la cui ombra è fornita da un tendone, oltre a una zona salotto aggiuntiva sul lato opposto. Le scale conducono alla magnifica piscina riscaldata, jacuzzi e terrazze per prendere il sole, con una casa della piscina che include un bagno con doccia e WC. Per gli appassionati di giardinaggio, è stata creata una zona di aiuole rialzate che fornisce frutti di vari alberi e un'area di riposo fresca e tranquilla sotto un gruppo di ulivi nella parte anteriore della proprietà. C'è anche un grande garage che potrebbe essere convertito in un annesso indipendente se desiderato. Non perdere l'opportunità di vivere questa esperienza e di poter acquistare la casa perfetta. È in vendita parzialmente arredata.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere da letto

4

Bagni

4

Superficie totale

355 m²

Superficie terreno

15.500 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

2

Anno di costruzione

1982

Certificato energetico disponibile

In corso

Fonte di energia

Riscaldamento a olio, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Cucina integrata
Garage
Giardino
Patio
Vista mare/lago
Piscina
Terrazza
Lungomare
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Av. Jaume I Conqueridor 58, 07760, Ciutadella de Menorca

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Dettagli della commissione

Engel & Völkers raccomanda di incaricare un avvocato specializzato per verificare la legalità dell’immobile. I dati e le informazioni esposte sono forniti da terzi e puramente informative. Engel & Völkers non ne garantisce la correttezza. L’offerta può essere soggetta ad errori, cambiamento di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Condizioni da concordare. I costi relativi a Imposta di Trasmissione Patrimoniale, IVA, spese notariali e spese di registro sono a carico dell’acquirente. Secondo l’Incarico di Vendita, i costi relativi all’onorario dell’Agenzia Immobiliare sono a carico del venditore.


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