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Engel & Völkers Ciutadella

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W-02URE6 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Sabrina Rodriguez

EV Menorca Real Estate S.L.

License Partner di Balearev GmbH

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02URE6
Alaior, Isole Baleari, Spagna

Spettacolare casa in mezzo alla natura e con licenza turistica a Alaior, Minorca

Prezzo
2.330.000 €

Camere da letto5
Bagni4
Superficie totale296 m²
Superficie terreno22.890 m²

Opzione di finanziamento

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

In vendita. Questa è una magnifica opportunità per godere di una casa di campagna completamente ristrutturata. Combina un'affascinante architettura tradizionale con un design contemporaneo, raggiungendo una perfetta armonia che si fonde con la natura. Situata in un'enclave privilegiata che offre la serenità e la privacy desiderate, questa casa ha la comodità di essere a pochi passi dalle spiagge della costa nord e sud. Si trova inoltre a soli 10 minuti di bicicletta dall'incantevole villaggio di Alaior. La disposizione della proprietà è eccezionale, con due piani perfettamente progettati per il massimo comfort. Al piano terra si trovano due accoglienti camere da letto, un bagno completo e una spaziosa lavanderia. Il primo piano offre una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno che si aprono su un'impressionante terrazza con pergolato, da cui si può godere di una vista panoramica sulla campagna. Completa questo piano una spaziosa suite con bagno privato e doccia esterna. Tra i servizi aggiuntivi c'è un studio indipendente di 45 m2, ideale per intrattenere gli ospiti o come spazio creativo. L'esterno della proprietà è stato progettato con cura, con un giardino a bassa manutenzione circondato da alberi autoctoni e un terreno coltivabile perfetto per un orto. Dispone inoltre di un proprio pozzo, di un'imponente piscina di recente costruzione, di un barbecue e di diversi angoli tranquilli che invitano a rilassarsi e a godersi la natura circostante. È importante notare che la proprietà ha una licenza turistica valida, il che la rende un'opzione ideale sia per la residenza permanente che per generare un reddito aggiuntivo attraverso gli affitti per le vacanze. In breve, questa casa di campagna offre non solo una casa di lusso in un contesto naturale privilegiato, ma anche l'opportunità di vivere in modo sostenibile e in armonia con l'ambiente, con garanzie di privacy ed esclusività che la rendono un investimento davvero unico e desiderabile.
Tipologia di proprietà

Casa di campagna

Camere da letto

5

Bagni

4

Superficie totale

296 m²

Superficie terreno

22.890 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

2

Posto auto

2

Anno di costruzione

2003
Classe di efficienza energetica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato
Caratteristiche
Balcone
Cucina integrata
Garage
Giardino
Patio
Piscina
Terrazza
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Av. Jaume I Conqueridor 58, 07760, Ciutadella de Menorca

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Dettagli della commissione

Engel & Völkers raccomanda di incaricare un avvocato specializzato per verificare la legalità dell’immobile. I dati e le informazioni esposte sono forniti da terzi e puramente informative. Engel & Völkers non ne garantisce la correttezza. L’offerta può essere soggetta ad errori, cambiamento di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Condizioni da concordare. I costi relativi a Imposta di Trasmissione Patrimoniale, IVA, spese notariali e spese di registro sono a carico dell’acquirente. Secondo l’Incarico di Vendita, i costi relativi all’onorario dell’Agenzia Immobiliare sono a carico del venditore.


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