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Engel & Völkers Siracusa

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W-02V6CS – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

ALM Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02V6CS
Siracusa, Sicilia, Italia

Esclusività e raffinatezza in Ortigia

Prezzo
190.000 €

Camere da letto1
Bagni1
Superficie totale60 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

L'appartamento si trova nel cuore del centro storico di Siracusa e precisamente in Ortigia in Via Galileo Galilei. L’immobile completamente indipendente è il risultato di uno studio accurato dove l'eleganza incontra il comfort rappresentando un vero capolavoro di design ed originalità in circa 50 metri quadrati. Ogni centimetro è stato sfruttato al massimo grazie a uno studio personalizzato ed all'impegno di maestranze locali di alto livello, attenzionando ogni minimo dettaglio sapientemente integrato nel carattere storico e tradizionale dei luoghi. Ogni aspetto è stato curato con precisione per rendere questa residenza unica nel suo genere. Situato al piano terra su un unico livello, l'ingresso si apre su un'accogliente area living, arricchita da dettagli dal carattere distintivo ed esclusivo come una vasca jacuzzi che è la protagonista che aggiunge un tocco di esclusività. Il bagno, anch'esso impeccabile nei dettagli moderni, presenta una parete vetrata che si affaccia sulla camera da letto, creando un'atmosfera di originalità e raffinatezza. Questa proprietà è l'ideale sia come residenza privata per coloro che cercano un'oasi di riservatezza, o come investimento per chi si proietta ad un'opportunità unica nel settore della ricezione turistica.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere da letto

1

Bagni

1

Superficie totale

60 m²
Classe di efficienza energetica
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Pompa di calore

Siracusa : Posizione e dintorni di questa proprietà

L’immobile è ubicato nel centro storico di Ortigia, fiore all’occhiello della città di Siracusa nota per i suoi monumenti e le bellezze ambientali e panoramiche che la rendono unica agli occhi dei visitatori. Precisamente la proprietà è ubicata nel quartiere della Giudecca noto per la sovrapposizione di epoche storiche, dove è ben evidente la particolare conformazione dell’impianto viario costituito da un reticolo geometrico di vie denominate “Strigas greche” con orientamento levante - ponente che riconducono al ricordo delle prime coabitazioni multi etniche e religiose. I primi documenti registrano la presenza di una comunità ebraica risalente al I° sec. dopo Cristo. L’odierna Ortigia, la cui estensione non supera il chilometro quadrato, è suddivisa in ben otto quartieri: Bottari, Giudecca, Graziella, Maestranza, Maniace, Mastrarua, Sperduta e infine, ma non per ultimo, Duomo.La proprietà si trova in Via Galileo Galilei. La via collega Piazza San Giuseppe a Via Privitera, entrambi punti di notevole importanza. A meno di 100 metri è possibile raggiungere una delle più importanti strade di Ortigia “via Roma” asse limitrofo alla piazza del Duomo. In quest’ultima è possibile notare prospettive su palazzi e chiese, tutti di foggia diversa fino a raggiungere tutti i maggiori siti archeologico-culturali del centro storico. Inoltre in zona sono presenti caratteristici negozi, botteghe artigianali, golose gelaterie, e piccole attività ristorative dove sedersi per gustare una cucina di ottimo livello come ricordo importante da portarsi a casa. La stazione ferroviaria dista appena 2 km così come i collegamenti verso l’autostrada per l’aeroporto di Catania.

Planimetria

floor plan

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Via Roma 19, 96100, Siracusa

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.