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Engel & Völkers Siracusa

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W-02TLA7 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

ALM Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web

Engel & Völkers ID : W-02TLA7

Siracusa, Sicilia, Italia

Appartamento nel centro storico di Ortigia

Prezzo

190.000 €

Camere da letto2

Bagni1

Superficie totale100 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

L'appartamento è ubicato nel cuore del centro storico di Ortigia, sito al primo piano di un piccolo condominio. L'ingresso dell'appartamento presenta un corridoio che conduce a una cucina ben proporzionata e due camere con vista sulla pittoresca Via Mirabella, una delle quali vanta un balconcino. Un tetto di una delle due camere da letto presenta la conformazione storica con la volta affrescata. La metratura dell'appartamento è di 100 mq e gli spazi sono ottimizzati anche con la presenza di un ripostiglio e un bagno spazioso, una rarità nelle dimore storiche. Una comoda scala a chiocciola conduce a un delizioso terrazzino interno, perfetto per momenti di relax. Un'opportunità ideale per investimenti residenziali o affitti turistici, sebbene l'appartamento richieda una ristrutturazione personalizzata.

Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere da letto

Bagni

Superficie totale

100 m²

Classe di efficienza energetica

A+

Certificato energetico disponibile

In corso

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

123.76 kWh/m²a

Caratteristiche

Balcone

Siracusa : Posizione e dintorni di questa proprietà

La proprietà è ubicata nell’isola di Ortigia, centro storico della città di Siracusa, in Via Vincenzo Mirabella. I palazzi che sono presenti in questo asse viario si contraddistinguono per lo stile di pregio come il Palazzo Gargallo, edificio risalente al XV° secolo e Palazzo Abela con il suo meraviglioso cortile interno. La posizione centrale di questo appartamento consente di raggiungere in pochi minuti tutti i luoghi di maggiore interesse storico, culturale e gastronomico del centro storico. A breve distanza troviamo la zona commerciale, luogo ideale per una passeggiata pomeridiana all’insegna dello svago. A circa 350 metri, si raggiunge Piazza Duomo, dove è possibile ammirare l’imponente cattedrale in stile barocco. La stazione ferroviaria dista appena 1,5 km così come i collegamenti verso l’autostrada per l’aeroporto di Catania.