Meravigliosa casa nordica nelle dolci colline perugine

La proprietà è disposta su due livelli e composta da un piano terra, ovvero il vecchio fabbricato, risalente agli anni ’70, completamente ristrutturato e il piano primo, edificato ex novo nel 2014. Al piano primo troviamo l’ingresso, il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e il bagno, oltre a due grandi terrazzi panoramici, con accesso diretto dal soggiorno e dalla sala da pranzo, mentre al piano terra ci sono quattro camere, di cui due collegate da una veranda, una matrimoniale con cabina armadio, due bagni, una lavanderia e una quarta camera. Al piano terra troviamo un’area esterna pavimentata con zona forno, barbecue e cucina. Rimangono disponibili ancora 80 mq circa di volumetria residua. Le finiture interne sono di altissimo livello: il tetto è nuovo, con isolante termico e ventilato, il riscaldamento è a pavimento, con parquet di ottima manifattura sui due piani, è presente anche il riscaldamento a gas metano e una stufa a pellet. L’impianto elettrico è nuovo e il consumo medio annuo per riscaldamento ed elettricità (comprensivo dei costi piscina) è di circa 2k € all’anno. Sono state utilizzate ampie vetrate in diverse parti, quali cucina, bagno, ingresso, scala di accesso al piano camere e veranda per le camerette singole, per mettere in risalto il paesaggio e valorizzare la luminosità naturale. Il buon gusto nella scelta dei materiali di finitura e il contesto circostante conferiscono a questa casa un aspetto armonioso e la rendono un vero proprio luogo di pace e tranquillità, pur restando alle porte della città.