property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Contatta il tuo consulente personale

Engel & Völkers Asti-Monferrato

+39 0141 176 65 70

W-02SWEZ – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Stela S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02SWEZ
Nizza Monferrato, Piemonte, Italia

Bifamiliare Liberty in centro a Nizza Monferrato

Prezzo
395.000 €

Camere da letto7
Bagni3
Superficie totale410 m²
Superficie terreno1.500 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Situata a pochi passi dal centro della cittadina di Nizza Monferrato, questa prestigiosa Villa con torretta in stile Liberty, risalente al 1910, presenta tutte le caratteristiche tipiche dell’epoca, tra cui i soffitti, le pareti e le facciate, porte e infissi, scalone in ferro battuto, ringhiere. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre a un piano seminterrato, collegati tra loro da un elegante corpo scale. Al piano terra rialzato si accede sia attraverso l’ingresso principale che collega i vari piani, che da un ingresso riservato che si affaccia sul giardino. Questa caratteristica rende i due piani completamente indipendenti, destinabili per questo a due unità abitative distinte, adatte a due nuclei familiari o da mettere a rendita con la locazione. La planimetria dei due piani è quasi identica. Ciascun piano si apre su un ampio ingresso su cui si affacciano tutte le stanze: cucina open-space, salotto, due camere doppie, una camera singola, uno o 2 bagni. Dalla sala da pranzo del primo piano si accede a un grande terrazzo che domina il cortile retrostante la villa. Al piano secondo, il locale della torretta gode di una bella vista sulle colline. Il piano seminterrato, con soffitti a botte e mattoni a vista, ospita una suggestiva taverna con camino e cantinetta. Il giardino e cortile circostante è di circa 1500 mq e ospita tre box auto. La proprietà è stata messa a norma a livello impianti circa due anni fa. I serramenti sono in larice con doppie finestre, la pavimentazione in marmo e parquet inchiodato con riquadri, i soffitti del piano terra sono decorati con affreschi, la scala è in pietra di Luserna e marmo. Il riscaldamento viene prodotto tramite impianto a gas collegato con caloriferi in ghisa dell’epoca. E’ presente anche l’impianto di allarme interno e perimetrale, oltre alla videosorveglianza.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere da letto

7

Bagni

3

Superficie totale

410 m²

Superficie terreno

1.500 m²

Condizioni

Buono

Garage

3

Posto auto

3

Anno di costruzione

1910

Certificato energetico disponibile

In corso

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Sistema di sicurezza
Terrazza

Nizza Monferrato : Posizione e dintorni di questa proprietà

Situata tra le città di Alba, Asti e Alessandria, Nizza Monferrato è un importante centro agricolo e commerciale che si trova nel cuore del Monferrato, uno dei luoghi italiani di produzione vinicola più noti al mondo, soprattutto per quel che riguarda i vini rossi e gli spumanti. È Patrimonio dell'umanità UNESCO per i suoi beni paesaggistici e per il vino Barbera dal 2014, di cui è capitale indiscussa. "Nizza è Barbera" è il titolo dell'annuale manifestazione culturale ed enogastronomica che si tiene ogni anno a maggio, nel corso della quale il protagonista è proprio il Barbera d'Asti DOCG, il vino locale che tanta fama ha in Italia e all’estero. Dal Barbera deriva anche il pregiato Nizza DOCG, un vino attenuto appunto da 100% Barbera e con un invecchiamento minimo di 18 mesi. Nizza è una cittadina a misura d’uomo, immersa fra meravigliose colline e chiese antiche, percorsi naturalistici e golosità, dove anche i filari fanno da cornice a sculture e installazioni a cielo aperto. Il suo bellissimo centro storico, medievale nella parte più antica, è di forma triangolare con contrade tutte in linea retta e vanta una nutrita presenza di edifici storici dal notevole valore. Le sue straordinarie terre si riflettono, oltre che sui vini, anche sull’offerta gastronomica locale, altrettanto ricca ed eterogenea: dalle carni pregiate alla pasta fatta a mano, fino agli eccellenti formaggi, tome e robiole, per arrivare ai prelibati dolci tipici. Un terroir ricco di storia e tradizione, rimasto “segreto” per tanto tempo, ora finalmente tutto da scoprire e su cui fare un ottimo investimento per il futuro.

Planimetrie

floor plan

Contatta il tuo consulente personale

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Asti-Monferrato

Piazza Medici 30, 14100, Asti

+39 0141 176 65 70

Engel & Völkers
Asti-Monferrato

Piazza Medici 30, Asti, 14100

W-02SWEZ – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Stela S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Sito web

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.