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Engel & Völkers Siracusa

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W-02SZAY – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

ALM Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web

Engel & Völkers ID : W-02SZAY

Siracusa, Sicilia, Italia

Una passeggiata romantica dalla Fontana di Diana al mare

Prezzo

290.000 €

Camere da letto2

Bagni2

Superficie totale120 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Questo delizioso appartamento di poco più di 100 mq, si trova all’interno di un palazzo completamente ristrutturato con cura e gusto. L’appartamento ha una prima camera con bagno all’ingresso ma si sviluppa quasi interamente al piano superiore dove troviamo un’altra camera da letto, un bagno, una zona living con cucina e terrazzino a livello. Ideale come prima e/o seconda casa, trova la sua certezza nel mercato degli investitori che vogliono acquistare per fare reddito. La proprietà è stata completamente ristrutturata in modo lineare, il colore prevalente è il bianco moderno che viene spezzato da una cucina rustica in muratura e alcuni pavimenti d’epoca. Il terrazzino a livello della cucina si affaccia sulla via principale. La sua doppia esposizione la rende fresca e luminosa. Il terrazzino, punto di forza della proprietà, è esposto ad ovest, per questa ragione è un posto ventilato e silenzioso per delle gustose colazioni degne dei migliori libri di letteratura. E’ un grazioso investimento in linea con la richiesta del mercato degli affitti brevi ma che fino ad ora ha fatto innamorare i vari proprietari, diventando la loro abitazione principale.

Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

Camere da letto

Bagni

Superficie totale

120 m²

Condizioni

Molto buono

Classe di efficienza energetica

A+

Certificato energetico disponibile

Sì

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Caratteristiche

Aria condizionata

Balcone

Terrazza

Siracusa : Posizione e dintorni di questa proprietà

L’immobile si trova in via Dione, una delle arterie principali di Ortigia. Questa lunga e scorrevole via ricalca quasi completamente l’antico decumano maggiore che partendo davanti all’ingresso del tempio di Apollo continuava, orientativamente, per via Roma, passando davanti all’ingresso del tempio di Athena (anch’esso, come tutti i templi greci rivolto verso oriente), e proseguiva fino a giungere davanti al tempio di Era che, secondo storici e archeologi, si trovava sulla punta dell’attuale castello Maniace. Via Dione nel tempo ha cambiato aspetto, pian pianino i piani terra stanno diventando negozietti di artigianato locale e gli appartamenti ai piani superiori iniziano a miscelare il moderno all’antico in un cocktail di colori che profumano di arte e di domotica. Via Dione è una parallela di Corso Matteotti, la famosa strada dello shopping di Ortigia, dove centinaia di persona al giorno passeggiano con andature sempre diverse, sfoggiando vestiti colorati, gelati, libri e sorrisi. Dal Tempio di Apollo alla Fontana di Diana si può passeggiare tra i negozi o nell’antico e romantico silenzio di via Dione.