property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Contatta il tuo consulente personale

Engel & Völkers Siracusa

+39 0931 608 55

W-02TBGO – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

ALM Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02TBGO
Noto, Sicilia, Italia

Caratteristica casa indipendente a Noto alta

Prezzo
200.000 €

Camere da letto1
Bagni1
Superficie totale105 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

A Noto alta, in un quartiere molto tranquillo contraddistinto da affascinanti case d’epoca e vicoletti, si trova una deliziosa casetta indipendente dal sapore tipicamente siciliano. L’immobile, frutto di un sapiente restauro conservativo, all’interno, rappresenta l’esaltazione dello stile tipico delle dimore siciliane di un tempo, contribuendo a creare un’atmosfera avvolgente e allo stesso tempo sofisticata. La casa di circa 105 mq, si sviluppa comodamente su un unico livello. L’ingresso é caratterizzato da un lungo corridoio, il quale immediatamente sulla sinistra accoglie un’ampia e luminosa camera da letto con attigua cabina armadio. Proseguendo lungo il corridoio, in fondo allo stesso, un raffinato bagno, separato dal resto della casa mediante un antibagno dotato di stilosi armadi a muro ad incasso, sulla sinistra, una spaziosa area living comunicante con la cucina. Entrambi gli spazi comunicano con un’ elegante corte esterna attorniata da piante lussureggianti, che invita al relax e alla convivialità. Mediante una scala é possibile raggiungere la terrazza su cui é possibile edificare un ulteriore immobile, che, come da progetto già approvato, prevede la realizzazione di una cucina, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Grazie alla sua versatilità, l’immobile rappresenta un ottimo investimento sia per chi voglia viverci personalmente sia per chi voglia creare una piccola e raffinata struttura ricettiva. I mobili, eccetto la cucina, il bagno, gli armadi a muro e la cabina armadio, non sono inclusi nella vendita.
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere

3

Camere da letto

1

Bagni

1

Superficie terrazzo

80 m²

Superficie totale

105 m²

Condizioni

Eccellente
Classe di efficienza energetica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Caratteristiche
Giardino
Patio
Terrazza

Noto : Posizione e dintorni di questa proprietà

L’immobile si trova in un quartiere caratteristico di Noto alta, in un contesto molto tranquillo ma allo stesso tempo affascinante, pur distando soli cinque minuti a piedi dal centro storico, dal corso principale di Noto e dalla Cattedrale di San Nicolò, uno dei monumenti più importanti della città barocca. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, patria del Barocco, patrimonio Unesco ed in gara come capitale della cultura nel 2020, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. La proprietà è ubicata a 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina e di Eloro e a 20 minuti dall’Oasi di Vendicari, dalla spiaggia di San Lorenzo e da Marzamemi. Noto si trova in posizione baricentrica rispetto all'aeroporto internazionale di Catania e quello di Comiso e dista solo 40 km da Siracusa e 50 km da Ragusa.