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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
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W-02UPPO – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.
Real Estate International S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Camere
4Camere da letto
3Bagni
1Superficie abitabile
97 m²Superficie totale
121 m²Condizioni
EccellenteGarage
4Certificato energetico disponibile
SìDomanda di energia
56.4 kWh/m²aTipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimentoFonte di energia
Riscaldamento a pelletTipo di certificazione energetica
Certificazione energeticaConsumo finale di energia
56.4 kWh/m²aL'ampio appartamento si trova a Bolzano, in uno dei migliori e richiesti quartieri del capoluogo. L'immobile gode di una posizione molto tranquilla e soleggiata, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Bolzano. Asili, scuole, università, negozi, ristoranti e tutti i servizi per la vita quotidiana sono nelle immediate vicinanze. Questa posizione unica, con un clima mediterraneo, permette di fare escursioni direttamente dalla proprietà ai prati del Talvera o alla Passeggiata di San Osvaldo, e di raggiungere le quote più alte con le funivie. Nel raggio di 30 minuti di auto, gli amanti dello sport hanno accesso a diverse aree sciistiche in inverno, nonché a campi da golf e piste ciclabili in estate. Bolzano è anche un buon indirizzo per gli amanti della cultura: Concerti, spettacoli teatrali, musei e feste tradizionali sono offerti durante tutto l'anno. Grazie alla distanza ridotta e all'esemplare rete di infrastrutture pubbliche, sono facilmente raggiungibili località interessanti come Merano, Bressanone, Appiano e molte altre. Una fermata dell'autobus si trova a soli 100 metri dalla struttura, mentre la stazione ferroviaria dista 11 minuti a piedi.
Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8, 39100, Bolzano/Bozen
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Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8, Bolzano/Bozen, 39100
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.