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Engel & Völkers Istria
+49 176 70787989
W-02S26U – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
BIG Real Estate d.o.o.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3.5Schlafzimmer
2Badezimmer
1Terrassenfläche
43 m²Wohnfläche
73 m²Gesamtfläche
117 m²Grundstücksfläche
43 m²Zustand
TopStellplätze
1Baujahr
2023Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
Elektrische Heizung, FußbodenheizungDiese großartige Kaufgelegenheit liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum des beliebten Touristen-Hotspots Porec. Die romantische Altstadt von Porec lädt zum gemütlichen Bummeln durch die verwinkelten Gassen und Boutiquen ein und verspricht unvergessliche Erlebnisse. Auch das nahegelegene istrische Hinterland begeistert mit unzähligen Sehenswürdigkeiten in idyllischen Orten und malerischen Landschaften – fernab des hektischen Massentourismus. Hier erwarten Sie renommierte Winzer, die Sie gerne in ihre Weinkeller und Gärten zur Verkostung ihrer erlesenen Weine und Grappas einladen. Der nächstgelegene Flughafen in Pula ist bequem in etwa 40 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit einer Entfernung von nur ca. 950 m zur zerklüfteten Westküste Istriens ist dieses Reihenhaus der ideale Ausgangspunkt für herrliche Badetage an den zahlreichen öffentlichen Stränden und zauberhaften, versteckten Buchten von Porec. Hier findet jeder den perfekten Ort für einen entspannten Tag am kristallklaren Wasser der Adria. Erleben Sie erfrischende Badefreuden und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume bei einer angenehmen Sommerbrise die Seele baumeln. In und rundum Porec haben sich zahlreiche einheimische Tavernen, Wirtshäuser und Restaurants angesiedelt, die Sie mit ihren istrischen Grillspezialitäten und hausgemachten Köstlichkeiten verwöhnen. Genießen Sie unvergessliche Aufenthalte mit Ihrer Familie und Freunden in Ihrem neuen Zuhause, mitten in dieser bezaubernden Urlaubsperle. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück vom Paradies – ein Zuhause, das Ihnen und Ihren Lieben jeden Tag aufs Neue Freude und Entspannung bietet!
Narodni Trg 1a, 52440, Porec
+49 176 70787989
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).