Ihr Immobilienmakler in Graz

Der Wohnimmobilien-Marktbericht Österreich 2023 ist da!
Mit unserem neuen Wohnimmobilien-Marktbericht Österreich 2023 erwartet Sie unter anderem ein umfassender Einblick in die wichtigsten Wohnlagen Österreichs sowie eine ausführliche Analyse der Marktentwicklung in der aktuellen Situation.

Mehr als 40 Jahre Erfahrung in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien macht Engel & Völkers zu einem weltweit führenden Immobilienmakler. Unser Team in Graz und der Steiermark steht Ihnen diskret und objektiv zur Seite, denn Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle. Mit umfassendem Know-How starten wir mit der professionellen Einwertung Ihrer Immobilie. Mit einer individuell abgestimmten Vermarktungs- und Verkaufsstrategie starten wir den Verkauf Ihrer Immobilie. Dies schaffen wir durch intensive Markt-Analysen durch ein professionell ausgebildetes Team. Vertrauen Sie auf unser kompetentes Makler Team in Graz und entscheiden Sie sich für Engel & Völkers. Wir garantieren Ihnen eine seriöse und zuverlässige Betreuung, sowie bestes Service.

Sind Sie an einer umfassenden, kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie interessiert? Dann füllen Sie gerne unser Bewertungsformular aus. 

Wir agieren nicht nur in Graz sondern auch in Graz Umgebung und der Steiermark. Mit unserem erfahrenen Maklerteam in Graz finden Sie außergewöhnliche Immobilien, welche genau Ihren Wünschen entsprechen. Zudem können Sie sich auf einen fairen Immobilien-Verkaufspreis - für beide Seiten - verlassen.

Seit über 40 Jahren stehen wir von Engel & Völkers als international agierendes Immobilienunternehmen für die professionelle Vermarktung von Immobilien. Inzwischen kaufen und verkaufen wir Immobilien im exklusiven Kundenauftrag in über 800 Immobilienshops in mehr als 30 Ländern weltweit. Doch was macht uns aus, dass wir so lange und so erfolgreich als Immobilienmakler tätig sind?

Im Jahr 2019 zeichnete uns Focus Money als „Fairster Immobilienmakler“ aus. Sie, als Suchkunde oder Kaufinteressent, profitieren von unserem Engagement und unserer Leidenschaft. Uns ist eine persönliche, ehrliche Beziehung zu unseren Kundinnen und Kunden sehr wichtig. Wir geben für Sie täglich unser Bestes. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Unsere Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler überzeugen mit langjähriger Erfahrung in der Vermarktung von Häusern und Wohnungen in Graz. Wir helfen Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden. Denn für alle Immobilien in unserem Portfolio führen wir eine kompetente Immobilienbewertung durch und kennen diese dadurch sehr genau. So erfährt bereits der Verkäufer den genauen Marktwert seiner Immobilie, bevor er uns mit dem Verkauf der Grazer Immobilie beauftragt. Sie als Kaufinteressent profitieren von unserer regionalen Kenntnis des Grazer Immobilienmarktes. So können Sie sicher sein, dass unsere Immobilienberater den aktuellen Marktwert von Grazer Immobilien nach den geltenden Faktoren kompetent einschätzen können. Hierzu gehören beispielsweise:

• Makrolage und Mikrolage der Wohnung oder des Hauses  
• Wohnfläche und Zimmeranzahl
• Fläche des zu verkaufenden Grundstücks
• Außenanlagen wie Garage, Stellplatz, Terrasse, Pool oder Sauna
• Baujahr, Zeitpunkt eines Umbaus oder einer Sanierung
• Neubau, Bestandsimmobilie oder sanierungsbedürftige Immobilie
• Zustand und Ausstattung der Grazer Immobilie
• Einbauküche, Bäder, Balkon

Unsere jahrelange Erfahrung rundet die Bewertung Ihrer Immobilie ab.

Graz ist mit 295.000 Einwohnern nach Wien die zweitgrößte Stadt in Österreich und zugleich die Landeshauptstadt der Steiermark. Die Grazer Metropolregion wuchs in den letzten zehn Jahren kontinuierlich. So leben heute ungefähr 640.000 Menschen in der Region Graz und damit rund 50.000 mehr als im Jahr 2010. An vier Universitäten und ebenso vielen Hochschulen studieren mehr als 60.000 zukünftige Akademikerinnen und Akademiker in verschiedenen Fachrichtungen.

Neben Bildung und Wissenschaft hat Graz natürlich noch mehr zu bieten. Die wunderschöne Grazer Altstadt beeindruckt mit ihrem Mix aus historischer und zeitgenössischer Architektur. Zudem trägt Graz seit 2011 als erste Stadt Österreichs den Titel: UNESCO City of Design. Durch die Aufnahme in das internationale Netzwerk der “Creative Cities” zählt Graz nun offiziell zu den besonders zukunftsorientierten Orten und Metropolen.

Gemächlich fließt die Mur durch Graz und sorgt für ein malerisches Ambiente. Inmitten der Altstadt befindet sich der Schlossberg mit dem Grazer Wahrzeichen - dem Uhrturm. Von der Innenstadt aus erreicht man viele Naherholungsgebiete in Kürze: Den Grazer Stadtpark, den Rosenhain oder auch den Hilmteich mit dem Leechwald. Weitere Grünflächen finden sich aber auch in anderen Stadtteilen von Graz und verbessern den Wohnkomfort erheblich. Die Autobahnen A9 und A2 bringen Sie ebenso wie der Flughafen Graz schnell an Ihr Ziel.

Graz hat als Metropolregion viel zu bieten. Das zeigt auch die Entwicklung der Grazer Immobilienpreise. Denn diese steigen seit Jahren in den meisten der 17 Bezirke der Stadt. Dennoch liegen die Kaufpreise in Graz bisher deutlich unter den Immobilienpreisen in Wien. Das dürfte ein Grund sein, aus dem die Bevölkerung in allen Stadtteilen in Graz kontinuierlich zunimmt. Bei Umfragen zeigen die Grazer, dass neben der Qualität der Umwelt vor allem die Wohnsituation in Graz für die Zufriedenheit ihrer Bürger sorgt.

Entdecken Sie einen der 17 spannenden Grazer Bezirke. In jedem der Bezirke steht Ihnen einer unserer Immobilienberater zur Verfügung. 

• Innere Stadt   
• St. Leonhard
  
• Geidorf
• Lend
• Gries
• Jakomini
• Liebenau
• St. Peter
  
• Waltendorf
• Ries
• Mariatrost 
  
• Andritz
• Gösting
• Eggenberg
• Wetzelsdorf
• Straßgang
• Puntigam

Interessieren Sie sich auch für eine Immobilie in Graz? Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Gewerbeimmobilie: Die kompetenten Makler von Engel & Völkers Graz sind ihr kompetenter Ansprechpartner.

• Eigentumswohnung
• Loft, Maisonette, Penthouse
• Altbauwohnung in Graz
• Einfamilienhaus in Graz Umgebung
• Reihenhaus, Doppelhaushälfte
• Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus
• Baugrundstück
• Gewerbliche Immobilien: Zinshäuser, Industrieflächen, Bürogebäude, Geschäftslokale, 
  Hotels, Weingüter, Logistikunternehmen, land- und fortwirtschaftliche Betriebe etc.
  
  
  
  

Beabsichtigen Sie, ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen in Graz? Dann kontaktieren Sie die Immobilienberater von Engel & Völkers in Graz und lassen Sie sich ausgiebig beraten. Wir führen über das erste Gespräch hinaus eine aktuelle, kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie durch. 

Als Kaufinteressent schicken Sie gleich online Ihren Suchauftrag oder lernen Sie uns persönlich kennen und besuchen Sie uns in unserem Engel & Völkers Büro am Joanneumring 20, 8010 Graz.

Virtueller Rundgang: Entdecken Sie unseren
Immobilienshop in Graz

Dieser virtuelle Rundgang führt Sie durch unseren Immobilienshop am Joanneumring 20, 8010 Graz. Kommen Sie auch gerne persönlich bei uns im Shop vorbei und lassen Sie sich von unseren ImmobilienberaterInnen beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen. 

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.