ΓΙΑΤΊ Η ENGEL & VÖLKERS
Πώς μπορείτε να επωφεληθείτε από την πώληση με την Engel & Völkers;
Η πώληση ενός ακινήτου απαιτεί φινέτσα. Οι Σύμβουλοί μας κατανοούν τις ανάγκες σας και την ξεχωριστή αξία κάθε ακινήτου. Με το εξατομικευμένο μάρκετινγκ που εφαρμόζουμε, φέρνουμε κοντά και γρήγορα τον ιδανικό αγοραστή, προκειμένου να πετύχετε τη βέλτιστη τιμή πώλησης.
Πόσο αξίζει το ακίνητό μου;
Εκτίμηση ακινήτου
- Άμεσα
- Έμπιστα
- Δωρεάν
ΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΤΗΣ ENGEL & VÖLKERS
Σύμβουλοι για πώληση ακινήτου στην Triánda
Η ικανότητα, η αποκλειστικότητα και το πάθος, μας κάνουν να ξεχωρίζουμε όσο και η εξυπηρέτηση: Από την πρώτη προσωπική συνάντηση μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου. Η ομάδα των συνεργατών μας είναι έτοιμη να σας υποστηρίξει σε κάθε σας βήμα.
ΣΥΓΚΙΡΙΝΟΝΤΑΣ
Γιατί με την Engel & Völkers Triánda?
Τιμή πώλησης
Με E&V
Τιμή πώλησης σύμφωνα με την αγορά
Ιδιωτικά
Πωλείται συχνά κάτω από την αξία του
Exposé*
Με E&V
Επαγγελματικό, υψηλής ποιότητας, νομικά ελεγμένο
Ιδιωτικά
Συχνά μη επαγγελματικό με ελλιπείς πληροφορίες
Έγγραφα
Με E&V
100% πλήρη και λεπτομερώς ελεγμένα
Ιδιωτικά
Συχνά ελλιπή, με λάθη και δαπανηρή διαδικασία συγκέντρωσής τους
Διαδικασία πώλησης
Με E&V
Επιτυχής φόρμουλα, δοκιμασμένη με αποτελεσματικό μάρκετινγκ και δικτύωση
Ιδιωτικά
Με την επιφύλαξη της πιθανότητας
Προσβασιμότητα
Με E&V
Πάντα και παντού
Ιδιωτικά
Συχνά ανεπαρκής, καθώς δεν είναι η κύρια εστίαση
Διάρκεια της διαδικασίας πώλησης
Με E&V
Ø μόνο 4-6 μήνες
Ιδιωτικά
6 - 12 μήνες
Διαπραγματεύσεις
Με E&V
Σταθερότητα κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων για την τιμή πώλησης λόγω πολυετούς εμπειρίας
Ιδιωτικά
Η απειρία μπορεί να οδηγήσει σε χαμηλή τιμή πώλησης
Έλεγχος του αγοραστή
Με E&V
Έλεγχος πιστοληπτικής ικανότητας και οικονομική επιβεβαίωση
Ιδιωτικά
Συχνά παραλείπεται
Συμβόλαιο πώλησης
Με E&V
Ασφάλεια λόγω δοκιμασμένων διαδικασιών και εμπειρίας
Ιδιωτικά
Πιθανά προβλήματα κατανόησης και απειρία ως προς το περιεχόμενο
ΔΙΑΦΑΝΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ
Τα 8 βήματα προς την πώληση
Μια γρήγορη, απλή και κερδοφόρα πώληση εξαρτάται από διάφορους παράγοντες. Στην Engel & Völkers, θα σας υποστηρίξουμε με επαγγελματίες που θα σας συμβουλεύουν με διαφάνεια σε κάθε σας βήμα.
Αρχική προσωπική συμβουλευτική
Η σωστή πώληση ακινήτων σημαίνει ότι πρέπει να βρεθεί γρήγορα ο κατάλληλος αγοραστής και να επιτευχθεί η βέλτιστη τιμή πώλησης. Οι σύμβουλοι της Engel & Völkers διαθέτουν άρτια γνώση του αντικειμένου και σας προσφέρουν μια ικανή και εξατομικευμένη εξυπηρέτηση.
Ακριβής εκτίμηση
Χρειάζεται σημαντική εμπειρία, υψηλό επίπεδο τεχνογνωσίας και γνώση της τοπικής αγοράς για τη σωστή αξιολόγηση του ακινήτου σας. Με βάση μια ενδελεχή ανάλυση της αγοράς και της ομάδας-στόχου, καθορίζουμε τη βέλτιστη τιμή πώλησης αναδεικνύοντας τις πλήρεις δυνατότητές του, με όλες τις λεπτομέρειες και τα μοναδικά χαρακτηριστικά του.
Ένα πειστικό Exposé
Κάθε ακίνητο έχει τις δικές του ιδιαιτερότητες και τη δική του ιστορία. Χρησιμοποιούμε την κατάλληλ στρατηγική για να παρουσιάσουμε τα χαρακτηριστικά του ακινήτου σας με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, συμπεριλαμβανομένων περιγραφών και βίντεο που προβάλλουν το ακίνητό σας με μοναδικό τρόπο.
Εξατομικευμένη προώθηση
Αναπτύσσουμε εξατομικευμένη στρατηγική μάρκετινγκ αναδεικνύοντας τη μοναδικότητα του ακινήτου σας. Η προσέγγιση μάρκετινγκ με πιθανή εθνική και παγκόσμια εμβέλεια διασφαλίζει ότι το ακίνητό σας θα λάβει την ιδανική τοποθέτηση και προσοχή στους κατάλληλους ανθρώπους.
&w=1440&q=75)
Πιθανοί αγοραστές και υποδείξεις
Παρουσιάζουμε το ακίνητό σας σε επιλεγμένους ενδιαφερόμενους από τον πελατολόγιό μας. Η προβολή σχεδιάζεται λεπτομερώς, διότι δεν υπάρχει δεύτερη ευκαιρία για την πρώτη εντύπωση. Οι πιθανοί αγοραστές του ακινήτου σας θα πρέπει να είναι σε θέση να οραματιστούν από την αρχή το νέο τους σπίτι.
&w=1440&q=75)
Διαφανής διαδικασία πώλησης
Χρειάζεται μεγάλη εμπιστοσύνη για να επιτρέψετε σε κάποιον να πουλήσει το ακίνητό σας. Καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας πώλησης, ο προσωπικός σας σύμβουλος θα σας συμπεριλάβει σε όλες τις δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένων των αναφορών, του συντονισμού των προγραμματισμένων ενεργειών μάρκετινγκ και των πληροφοριών σχετικά με με το συμβόλαιο λεπτομέρειες.
Διαπραγματεύσεις και τελικό συμβόλαιο
Οι Σύμβουλοι της Engel & Völkers γνωρίζουν τις δυνατότητες του ακινήτου σας και στόχος τους είναι να το πουλήσουν το συντομότερο δυνατό στην καλύτερη δυνατή τιμή. Από την ορθή κατανομή των προτεινόμενων ενεργειών κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων τιμής, μέχρι τη σωστή εκτέλεση του συμβολαίου, μπορείτε πάντα να βασίζεστε σε εμάς.
&w=1440&q=75)
Μετά την πώληση
Για πάνω από 45 χρόνια, η Engel & Völkers κρατά την ποιότητα των υπηρεσιών της στο υψηλότερο επίπεδο. Αυτή η εξυπηρέτηση όμως δεν τελειώνει με την ολοκλήρωση και υπογραφή του συμβολαίου. Θα χαρούμε να σας συμβουλεύσουμε και στη συνέχεια, εάν έχετε περαιτέρω αιτήματα για την αγορά ή την πώληση ακινήτων.
1 out of 8
FAQ
Απαντήσεις στις πιο σημαντικές ερωτήσεις σας
Πότε είναι η καλύτερη στιγμή για να πουλήσω ένα ακίνητο;
Εάν επιλέξετε το χρονικό σημείο στο οποίο θα πουλήσετε το ακίνητό σας, λάβετε υπόψη σας τις διακυμάνσεις στον πληθωρισμό, τα επιτόκια και τη συμπεριφορά των αγοραστών. Όποιες κι αν είναι οι αλλαγές, μπορούμε να επιτύχουμε την καλύτερη τιμή πώλησης για εσάς, λόγω της υπάρχουσας ζήτησης στην αγορά των ακινήτων. Ως μια ασφάλη επενδύση , τα ακίνητα εξακολουθούν να έχουν υψηλή ζήτηση.Πιο συγκεκριμένα, θεωρούνται ως άγκυρα σταθερότητας και χρησιμοποιούνται ως ελκυστικό μέσο για τη μακροπρόθεσμη προστασία των περιουσιακών στοιχείων. Οι πελάτες που επιθυμούν να αγοράσουν εξακολουθούν να είναι έτοιμοι να επενδύσουν σε ακίνητα και πρόθυμοι να πληρώσουν την κατάλληλη τιμή.
Πως μπορώ να ορίσω την αξία του ακινήτου μου;
Υπάρχουν δύο τρόποι αποτίμησης ακινήτων: ηλεκτρονικά και επιτόπου. Στην Engel & Völkers, και οι δύο υπηρεσίες είναι πάντα δωρεάν και μη δεσμευτικές. Για μια πρώτη εκτίμηση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την online εκτίμηση. Τα σημαντικότερα κριτήρια είναι ο τύπος του ακινήτου, το εμβαδόν κατοικίας, η μακρο- και μικρο-τοποθέτηση και το έτος κατασκευής.Μάθετε περισσότερα εδώ σχετικά με την online εκτίμηση της Engel & Völkers. Εναλλακτικά ή συμπληρωματικά, μπορείτε επίσης να ζητήσετε δια ζώσης εκτίμηση.Επικοινωνήστε μαζί μας και θα επικοινωνήσουμε σύντομα για μια προτεινόμενη ημερομηνία.Καλό είναι να γνωρίζετε: Εκμεταλλευτείτε και τις δύο επιλογές, καθώς η online εκτίμηση δεν υποκαθιστά την προσωπική επιτόπια αποτίμηση. Αν σκοπεύετε να πουλήσετε το ακίνητό σας, επικοινωνήστε με τους συνεργάτες της Engel & Völkers για να σας βοηθήσουν να επιτύχετε τη βέλτιστη τιμή για το ακίνητό σας.
Πόσο θα διαρκέσει η πώληση του ακινήτου μου;
Η πώληση ενός ακινήτου διαρκεί κατά μέσο όρο έναν έως έξι μήνες. Όσο ακριβέστερα προσδιορίζεται η αγοραία τιμή του ακινήτου σας στην αρχική φάση της εμπορίας, τόσο ταχύτερη θα είναι η όλη διαδικασία πώλησης.
Καλό είναι να γνωρίζετε: Εάν θέλετε να πουλήσετε το ακίνητό σας γρήγορα, δεν πρέπει να ορίσετε την τιμή πώλησης πολύ υψηλή. Όσο περισσότερο αυξάνεται η τιμή πώλησης πάνω από την εκτίμηση του ακινήτου, τόσο περισσότερο χρόνο θα χρειαστεί για την πώληση του ακινήτου.
Να πουλήσω το ακίνητό μου με επαγγελματία Σύμβουλο Ακινήτων;
Η πώληση με συμβούλο ακινητων μειώνει σημαντικά την προσπάθειά σας, και ιδίως τον χρόνο που επενδύετε. Ωστόσο, θα χρειαστεί μια αμοιβή, η οποία μοιράζεται εξίσου μεταξύ εσάς και του αγοραστή.
Οι συμβούλοι ακινήτων της Engel & Völkers:
- Γνωρίζουν την αγορά και εκτιμούν την ακριβή αξία του ακινήτου σας
- Λαμβάνουν υπόψη τους όλες τις δυνατότητες του ακινήτου σας, συμπεριλαμβανομένων των χαρακτηριστικών και των λεπτομερειών
- Εκτιμούν την ιδιαιτερότητα και την ιστορία κάθε ακινήτου με γνώμονα τυχόν κρυφές αξίες
- Συντάσσουν ένα επαγγελματικό exposé με ουσιαστικές περιγραφές ακινήτων, φωτογραφίες υψηλής ποιότητας, τρισδιάστατες περιηγήσεις και σαφείς κατόψεις
- Προτείνουν μια στοχευμένη στρατηγική μάρκετινγκ και χρησιμοποιούν προσεκτικά επιλεγμένα κανάλια πωλήσεων
- Έχουν πρόσβαση σε μια εκτεταμένη βάση δεδομένων με επιλεγμένους υποψήφιους αγοραστές
- Αναλαμβάνουν όλη την αλληλογραφία με τους υποψήφιους αγοραστές και ενεργούν προς το συμφέρον τους
- Αναλαμβάνουν με αυτοπεποίθηση θέση πώλησης και να διεξάγουν διαπραγματεύσεις για την τιμή
- Πραγματοποιούν προβολές και να βρίσκουν γρήγορα τον κατάλληλο αγοραστή
- Επιτυγχάνουν την υψηλότερη δυνατή τιμή πώλησης στην αγορά
- Ελέγχουν το συμβολαιογραφικό συμφωνητικό και προετοιμάζουν το ραντεβού με τον συμβολαιογράφο
Locations
Σημεία εξυπηρέτησης στην Ιαλυσός
Επικοινωνία
Επικοινωνήστε μαζί μας
Engel & Völkers Ελλάδος
Λεωφόρος Μεσογείων 2-4 (Πύργος Αθηνών)
115 27, Αθήνα
Tel: +30 211 105 500 0