Πολυτελές διαμέρισμα με ιδιωτική πισίνα στη Γλυφάδα: "Αμέλια"

1.400.000 €

6 Δωμάτια
3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
132 m² Συνολική επιφάνεια
132 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Εξαιρετικό διαμέρισμα 132 τ.μ. σε μία από τις περιζήτητες συνοικίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Γλυφάδα, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο και 4 λεπτά από το Γκολφ Γλυφάδας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός πενταόροφου κτηρίου με συνολικά 5 κατοικίες και αποτελείται από έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο κουζίνας - καθιστικού με μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι 49 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα για ατελείωτες ώρες χαλάρωσης. Περιλαμβάνει επίσης τρία υπνοδωμάτια, το ένα ensuite, δύο μπάνια και ένα WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: - Ενεργειακή απόδοση Α+ - Θερμομόνωση - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ηλιακή ενέργεια και αερίου - Υψηλών προδιαγραφών αλουμίνια - Πυράντοχες πόρτες ασφαλείας - Προεγκατάσταση συναγερμού - Σύστημα ηλεκτρικής φόρτισης αυτοκινήτου - Smart Home Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη. Ένα ιδανικό ακίνητο σε απόσταση αναπνοής από τα εμπορικά καταστήματα επώνυμων οίκων, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή της Αθηναϊκής Ριβιέρας. *Ημερομηνία παράδοσης: 12/2025 **Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Anastasia Pagani

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02WGB8

Τοποθεσία: Glyfada, Γλυφάδα

Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.