Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02WGB8 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Anastasia Pagani

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02WGB8
Glyfada, Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Πολυτελές διαμέρισμα με ιδιωτική πισίνα στη Γλυφάδα: "Αμέλια"

Τιμή
1.400.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια2
Εμβαδόν132 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Εξαιρετικό διαμέρισμα 132 τ.μ. σε μία από τις περιζήτητες συνοικίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Γλυφάδα, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο και 4 λεπτά από το Γκολφ Γλυφάδας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός πενταόροφου κτηρίου με συνολικά 5 κατοικίες και αποτελείται από έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο κουζίνας - καθιστικού με μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι 49 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα για ατελείωτες ώρες χαλάρωσης. Περιλαμβάνει επίσης τρία υπνοδωμάτια, το ένα ensuite, δύο μπάνια και ένα WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: - Ενεργειακή απόδοση Α+ - Θερμομόνωση - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ηλιακή ενέργεια και αερίου - Υψηλών προδιαγραφών αλουμίνια - Πυράντοχες πόρτες ασφαλείας - Προεγκατάσταση συναγερμού - Σύστημα ηλεκτρικής φόρτισης αυτοκινήτου - Smart Home Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη. Ένα ιδανικό ακίνητο σε απόσταση αναπνοής από τα εμπορικά καταστήματα επώνυμων οίκων, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή της Αθηναϊκής Ριβιέρας. *Ημερομηνία παράδοσης: 12/2025 **Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Δωμάτια

6

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Εμβαδόν

132 m²

Συνολική επιφάνεια

132 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

2

Έτος κατασκευής

2024
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ανελκυστήρας

Glyfada: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
Engel & Völkers MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02WGB8 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Anastasia Pagani
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.