Engel & Völkers
property image

Ένα μοναδικό πολυτελές ρετιρέ 253 τ.μ. στον 6ο και 7ο όροφο

1.737.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • 253 m² Συνολική επιφάνεια
  • 253 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πολυτελές ρετιρέ 253 τμ στον 6ο & 7ο όροφο σε υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών στο Παλαιό Φάληρο που εκτείνεται σε επτά επίπεδα. Είναι προσαρμοσμένο για να συνοψίζει τη σύγχρονη πολυτέλεια και άνεση και προσφέρει απαράμιλλη κομψότητα και αποκλειστικότητα. Διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα σχεδιασμένο για απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα, που συμπληρώνεται από τρία όμορφα κατασκευασμένα μπάνια που παρέχουν τόσο κομψότητα όσο και ευκολία. Μια εκτεταμένη αποθήκη οροφής 27,99 τετραγωνικών μέτρων ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα του χώρου διαβίωσης. Δύο αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης προσθέτουν στην άνεση και την ασφάλεια, εξασφαλίζοντας πρόσβαση χωρίς προβλήματα για τους κατοίκους. Οι εντυπωσιακές βεράντες, που εκτείνονται σε 75,89 τετραγωνικά μέτρα, δημιουργούν ένα ιδανικό σκηνικό για να απολαύσετε εκπληκτική θέα και δείπνο στο ύπαιθρο. Μοναδικό σε αυτό το ρετιρέ είναι η συμπερίληψη ιδιωτικών χώρων σχεδιασμένων για απόλυτη αναψυχή, που διαθέτουν προσωπική πισίνα για δροσιστικές βουτιές και μια σημαντική βεράντα στον τελευταίο όροφο που εκτείνεται σε 124,37 τετραγωνικά μέτρα. Αυτή η βεράντα χρησιμεύει ως ένα υπέροχο σκηνικό για διασκέδαση ή γαλήνια χαλάρωση, προσφέροντας πανοραμική θέα στο αστικό τοπίο από κάτω. Οι ένοικοι έχουν πρόσβαση σε εξαιρετικές κοινόχρηστες ανέσεις εντός του συγκροτήματος, όπως εσωτερικές και εξωτερικές παιδικές χαρές για ασφαλές και συναρπαστικό παιχνίδι, υπερσύγχρονο γυμναστήριο και σάουνα για χαλάρωση και αναζωογόνηση. Μπορείτε να απολαύσετε κοινωνικές συγκεντρώσεις στον εκλεπτυσμένο χώρο μπάρμπεκιου και στο άνετο lounge, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα κοινότητας. Αυτό το ρετιρέ όχι μόνο ενσαρκώνει το αποκορύφωμα της πολυτελούς ζωής, αλλά υπόσχεται επίσης έναν δυναμικό και ικανοποιητικό τρόπο ζωής στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές συνοικίες της Αθήνας. Ιδανικό για όσους αναζητούν κομψότητα, ευκολία και αίσθηση κοινότητας.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαΓυμναστήριοΤζακούζιΑνοιχτή προβολήΠαιδική χαράΣάουναπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Roula Schiza

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XZHO

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

3

Πάτωμα

6

Γκαράζ

2

Συνολική επιφάνεια

253 m²

Εμβαδόν

253 m²

Δάπεδα

Laminate

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Φωτεινό Ρετιρέ στο Κολωνάκι
    Φωτεινό Ρετιρέ στο Κολωνάκι
    Νέα

    Κολωνάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Φωτεινό Ρετιρέ στο Κολωνάκι

    2.000.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 230 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελή Μεζονέτα στον Άλιμο με Πανοραμική Θέα Θάλασσα
    Πολυτελή Μεζονέτα στον Άλιμο με Πανοραμική Θέα Θάλασσα

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελή Μεζονέτα στον Άλιμο με Πανοραμική Θέα Θάλασσα

    2.000.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 210 m² Εμβαδόν
  • Οροφοδιαμέρισμα στην οδό Ρηγίλλης
    Οροφοδιαμέρισμα στην οδό Ρηγίλλης

    Κολωνάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Οροφοδιαμέρισμα στην οδό Ρηγίλλης

    2.000.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 200 m² Εμβαδόν
  • Άνετη Μεζονέτα με θέα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
    Άνετη Μεζονέτα με θέα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Άνετη Μεζονέτα με θέα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα

    2.000.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • 205 m² Εμβαδόν
  • Κτίριο Απόλλων
    Κτίριο Απόλλων

    Πλάκα, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Κτίριο Απόλλων

    2.000.000 €

    • 8 Υπνοδωμάτια
    • 6 Μπάνια
    • 412 m² Εμβαδόν
    • 110 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Νεοκλασική Κατοικία στην πλαγιά του Φιλοπάππου
    Νεοκλασική Κατοικία στην πλαγιά του Φιλοπάππου

    Φιλοπάππου, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Νεοκλασική Κατοικία στην πλαγιά του Φιλοπάππου

    2.000.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 285 m² Εμβαδόν
    • 152 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μια εξαιρετική διατηρητέα μονοκατοικία στο Παλαιό Φάληρο
    Μια εξαιρετική διατηρητέα μονοκατοικία στο Παλαιό Φάληρο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Μια εξαιρετική διατηρητέα μονοκατοικία στο Παλαιό Φάληρο

    1.950.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • 479 m² Εμβαδόν
    • 437 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Διαμέρισμα 5ου Ορόφου επί της Βασιλίσσης Σοφίας
    Διαμέρισμα 5ου Ορόφου επί της Βασιλίσσης Σοφίας

    Κολωνάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 5ου Ορόφου επί της Βασιλίσσης Σοφίας

    1.940.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 245 m² Εμβαδόν
  • Αρχοντική Μονοκατοικία στην Καστέλλα με Μοναδική Θέα & Νησιώτικη Ατμόσφαιρα
    Αρχοντική Μονοκατοικία στην Καστέλλα με Μοναδική Θέα & Νησιώτικη Ατμόσφαιρα

    Καστέλλα, Πειραιάς, Αττική, Ελλάδα

    Αρχοντική Μονοκατοικία στην Καστέλλα με Μοναδική Θέα & Νησιώτικη Ατμόσφαιρα

    1.900.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • 404 m² Εμβαδόν
  • Υψηλής αισθητικής διαμέρισμα στην πλατεία Κολωνακίου
    Υψηλής αισθητικής διαμέρισμα στην πλατεία Κολωνακίου

    Kolonaki, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Υψηλής αισθητικής διαμέρισμα στην πλατεία Κολωνακίου

    1.900.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 140 m² Εμβαδόν
  • Μεζονέτα Ρετιρέ με Θέα Θάλασσα στο Γκολφ
    Μεζονέτα Ρετιρέ με Θέα Θάλασσα στο Γκολφ

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Μεζονέτα Ρετιρέ με Θέα Θάλασσα στο Γκολφ

    1.870.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 156 m² Συνολική επιφάνεια

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Athens MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern