Νεόδμητο 3ου Ορόφου κοντά στο Χίλτον

770.000 €

5 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
102 m² Συνολική επιφάνεια
102 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το νεόδμητο ακίνητο και να ζήσετε τον αστικό τρόπο ζωής σε μια από της ομορφότερες και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας, γύρω από το ξενοδοχείο Χίλτον και την πλατεία του Κάραβελ, βιώνοντας όλες τις δυνατότητες που έχει η πόλη να τους προσφέρει. Απολαύστε την ευρύχωρη ανοιχτή αρχιτεκτονική του συγκεκριμένου οροφοδιαμερίσματος που βρίσκεται στο πέμπτο όροφο ενός σύγχρονου κτηρίου. Το ακίνητο διακρίνεται για τα υλικά υψηλής ποιότητας σε κάθε του χώρο, τα διακριτικά και εκλεκτά φινιρίσματα του και τις σύγχρονες ανέσεις που προσφέρει ένα κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+. Διαθέτει ηλιόλουστο καθιστικό χώρο με τζάκι και open-plan κουζίνα, δύο ή τρία υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη στο γκαράζ. Η αντλία θερμότητας προσφέρει ενδοδαπέδια θέρμανση - δροσισμό και θα υπάρχει προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Τα υλικά είναι υψηλής ποιότητας και δεδομένου ότι το κτίριο είναι υπό κατασκευή, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα μπορούν να επιλέξουν τα υλικά που θα ταιριάζουν καλύτερα στις ανάγκες τους. Πρόκειται για μια κατασκευή υψηλών προδιαγραφών ενεργειακή κλάσης Α+ για πελάτες με υψηλά στάνταρ και μοναδικές απαιτήσεις. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και θα παραδοθεί τέλος του 2025. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή τα πιστοποιητικά θα είναι κατηγορίας Α+

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΑνοιχτή προβολήπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Georgia Katsi

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VYAV

Τοποθεσία: Hilton, Αθήνα

Τοποθεσία: Έχοντας πάρει το όνομά της από τον ποταμό Ιλισό που περνούσε κάποτε από εδώ, αυτή η γειτονιά, που συχνά αναφέρεται ως περιοχή "Hilton", απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Ιλίσια βρίσκονται ακριβώς πίσω από το ξενοδοχείο Hilton εκεί που βρίσκεται και η Εθνική Πινακοθήκη. Βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα μουσεία της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας και το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης στο Παγκράτι. Τα Ιλίσια διαθέτουν βραβευμένα εστιατόρια και μπαρ και ψηφίστηκαν ως μια από τις πιο όμορφες γειτονιές για φαγητό και ποτό. Το Άλσος Ιλισίων είναι μια πράσινη όαση, ιδανική για περιπάτους και τρέξιμο. Η περιοχή προσφέρει κάτι για όλους και είναι τόσο δημοφιλής στους τουρίστες, τους ξένους που ζουν στην Αθήνα (βρίσκεται κοντά στις πρεσβείες), τις οικογένειες καθώς και τους φοιτητές (πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Αθηνών). Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Τα Ιλίσια είναι μια γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.